2 Rumah untuk Dijual di Rista Villa Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Rista Villa Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rista Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (15.18% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 282 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 145K. Penanda harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 15.18% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Putra Perdana, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek tersebut mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rista Villa Apartment

904m (10-11 min) ke RUVENA VILLA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Rista Villa Apartment menawarkan kediaman yang tenang dengan suasana hijau hutan semula jadi, memberikan udara segar dan persekitaran yang damai untuk keluarga. Lokasinya yang strategik di tengah Puchong memastikan segala keperluan harian anda berada dalam jangkauan yang sangat dekat dan praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KENANGA APARTMENT (772m, 9-10 min) — Pilihan hentian bas terdekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• RUVENA VILLA (904m, 10-11 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi ketersambungan yang lebih luas.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (989m, 11-12 min) — Memudahkan pelajar dan ibu bapa menggunakan pengangkutan awam untuk ke sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (959m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERDANA (1306m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (367m, 4-5 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas setiap hari.
• CS BROTHERS (979m, 11-12 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan rumah dengan lebih variasi dan harga berpatutan.
• SEGI FRESH (1225m, 14-15 min) — Destinasi barangan basah dan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan keluarga yang sihat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (367m, 4-5 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (827m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk barangan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (379m, 4-5 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (1852m, 22-23 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan santai bersama keluarga di hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat mampu milik menjadikannya peluang terbaik untuk memiliki aset hartanah sendiri di Selangor.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan masjid memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dan keluarga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Puchong dengan akses lebuh raya utama menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran hutan semula jadi memberikan kualiti hidup yang lebih damai dan udara yang lebih bersih.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rista Villa Apartment menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal.

• Apresiasi /KPS:RM243.399 /kps → RM140.962 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-42.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -42.09% di Rista Villa Apartment mencerminkan perubahan dalam penilaian pasaran semasa bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026