2 Rumah untuk Dijual di Riverson
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Riverson is a landmark leasehold integrated development located in the Central Business District of Kota Kinabalu, Sabah. Completed around 2014 by Riverson Corporation Sdn Bhd, this project offers a unique urban lifestyle by combining residential, retail, office, and healthcare components in one central destination. Strategically positioned along the coastal highway, Riverson is part of the new KK Southern City Hub and is just a 10-minute drive from Kota Kinabalu International Airport. Riverson is a comprehensive mixed-use project built on a 5.4-acre site, composed of four main pillars that create a vibrant community for residents and visitors alike. A 7-storey tower featuring 152 versatile Small Office Hip Office (SOHO) units, offering layouts that include 1 and 2-room suites as well as duplexes. A block of 35 Grade A office suites catering to businesses. A 3-storey lifestyle retail mall with 247 outlets, designed for boutique businesses, dining, and services. An integrated 200-bed private medical centre, providing residents with unparalleled access to healthcare services. The Riverson SOHO component provides flexible living and working spaces with built-up areas ranging from approximately 530 sq ft to 1,755 sq ft. These units are ideal for individuals and entrepreneurs seeking the convenience of a city-centric location combined with modern amenities. SOHO residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for relaxation and recreation. Swimming Pool & Children's Pool Fully-equipped Gymnasium / Fitness Centre Function Room Common Garden Private Drop-off Area and Lift Lobby 24-hour Security Surveillance On-site Parking At the heart of the development is , a neighbourhood shopping gallery that hosts a variety of cafes, eateries, and unique boutiques, as well as notable tenants like CIMB Bank, Domino's Pizza, and Grab HQ. For greater retail variety, the popular IMAGO Shopping Mall is just a short walk away. Immediate access to healthcare is a key feature, with the located within the development itself. Other medical facilities like Hospital Queen Elizabeth are also nearby. Nearby educational institutions include SK Sembulan and SMK Methodist. Situated in a prime location, Riverson is bordered by notable landmarks such as the Sutera Harbour Golf & Country Club and KK Times Square. Public transportation is readily available, with the South Bus Terminal and Terminal Wawasan KK01 located nearby. This integrated development was undertaken by , a boutique property development company that has successfully delivered this significant project to the Kota Kinabalu cityscape.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 800K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,389 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 830K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf
- Unit Tersedia: 1
- WAWASAN PLAZA (807m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- KK CENTRAL (835m, 10-11 min) — Terminal bas utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai kawasan di sekitar Sabah.
- ASEANA INTERNATIONAL COLLEGE (913m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar.
- SMK SANZAC (1255m, 15-16 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.
- SK SEMBULAN (1331m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil dan dekat untuk anak-anak kecil.
- GLENEAGLES KOTA KINABALU (16m, 1 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk ketenangan minda anda.
- PANTAI DENTAL CLINIC & SURGERY (1187m, 14-15 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
- RIVERSON THE WALK (0m, 1 min) — Galeri beli-belah di dalam pembangunan yang menempatkan pelbagai butik unik dan perkhidmatan harian.
- KK TIMES SQUARE (451m, 5-6 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan pejabat dan ruang niaga yang rancak.
- IMAGO KK TIMES SQUARE (609m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah premium yang popular dengan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan.
- REALLY GOOD CAFES! (200m, 2-3 min) — Pilihan kafe menarik untuk menikmati kopi dan santapan ringan dalam suasana yang santai.
- PIZZA HUT (565m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
- SEOUL GARDEN (609m, 7-8 min) — Restoran bufet kegemaran ramai yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan makan malam bersama rakan.
- ORANGE (389m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan keperluan asas pada bila-bila masa.
- BANK RAKYAT (760m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk menguruskan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.
- Profesional Muda: Sesuai untuk mereka yang bekerja di CBD dan menghargai konsep SOHO yang fleksibel serta dekat dengan pusat beli-belah.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik bersebelahan hospital pakar dan pusat beli-belah utama menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
- Pesara & Warga Emas: Akses segera ke Hospital Gleneagles memberikan kemudahan penjagaan kesihatan yang tiada tandingan.
- Keluarga Kecil: Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah, tempat makan, dan kemudahan rekreasi bandar.
Analisis pasaran bagi Riverson menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS: RM 1,831.502 /kps → RM 1,397.926 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.67%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -23.67% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Riverson, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026