2 Rumah untuk Dijual di Riverview Villas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Riverview Villas is an exclusive, freehold housing estate located in a gated and guarded community in Sungai Chua, Kajang, Selangor. Completed in 2012 by Rosebower Development, this development offers a blend of 3-storey link-bungalows and townhouses designed for spacious and gracious living. It is situated along a riverside, providing scenic views and a tranquil environment perfect for jogging or a weekend picnic. Riverview Villas comprises 34 units of 3-storey link-bungalows and 12 townhouses. The link-bungalows feature a generous built-up size of approximately 3,700 sq ft, each containing 5 bedrooms, 5 bathrooms, a maid's room, and a garage. The townhouses are also available, with some layouts offering 3 bedrooms, a storeroom, and 2 bathrooms in a 1,206 sq ft space. Key architectural features include a double-volume ceiling height for enhanced ventilation and natural light, and 8-foot high doors that contribute to a feeling of spaciousness. 3-Storey Link Bungalow & Townhouse Freehold 46 (34 link-bungalows, 12 townhouses) Approx. 3,700 sq ft 5 Bedrooms, 5 Bathrooms Residents of Riverview Villas have access to a variety of facilities within the secure, 24-hour guarded community. These include:Barbecue area Playground Jogging track Covered parking Business centre Mini market Salon The development is highly accessible, located just a 2-minute drive from the SILK Highway and 3 minutes from Kajang Town Center. It also offers connectivity to the PLUS and Cheras-Kajang highways. For public transportation, a future MRT stop is located only 800 meters away. For shopping and daily necessities, residents can find Metro Kajang just 1.5 km away, and a Tesco Kajang is located 2.3 km from the residence. Several schools are situated nearby, with SMK Convent Kajang and SMK Jalan Bukit located within a 1 km radius. Riverview Villas was developed by Rosebower Development, a developer with past projects that include residential developments in Penang and the Multimedia Super Corridor (MSC) Central Incubator complex in Cyberjaya.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori Rumah Teres.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 750K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf
- Unit Tersedia: 1
- SRA TAMAN KAJANG RAYA (1315m, 15-16 min) — Sekolah agama tempatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas yang dekat untuk anak-anak.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1419m, 17-18 min) — Pilihan institusi pendidikan rendah yang stabil bagi komuniti setempat.
- SMART-IQ (1967m, 23-24 min) — Pusat pembelajaran tambahan untuk menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan sekitar.
- PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (1116m, 13-14 min) — Pusat pakar mata terkemuka yang menyediakan rawatan penglihatan berkualiti tinggi.
- KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (1125m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.
- PUSAT FISIOTERAPI LIEW (1142m, 13-14 min) — Kemudahan pemulihan fizikal yang membantu mengekalkan kesihatan dan mobiliti penduduk.
- 99 SPEEDMART (583m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- BARAKT MADINAH (929m, 11-12 min) — Destinasi barangan runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk unik untuk keperluan rumah tangga.
- WINNIE PLAZA (1993m, 23-24 min) — Kompleks perniagaan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit tambahan.
- KOPITIAM 2323 (1127m, 13-14 min) — Tempat santai untuk menikmati sarapan dan kopi dalam suasana santai komuniti.
- ROTI CANAI 17 (1212m, 14-15 min) — Gerai kegemaran tempatan yang sesuai untuk hidangan pagi yang ringkas dan menyelerakan.
- RESTORAN AL-SALAM (1215m, 14-15 min) — Pilihan tempat makan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk makan tengah hari atau malam bersama keluarga.
- CIMB BANK (897m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.
- SURAU AL-IKLAS (721m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti penduduk Muslim.
- 7-ELEVEN (1084m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke sekolah agama dan kemudahan harian yang lengkap.
- Pesara — Persekitaran tepi sungai yang tenang dan berpagar, serta berdekatan dengan pusat fisioterapi dan pakar kesihatan.
- Profesional Mapan — Menghargai privasi kediaman eksklusif sambil mengekalkan ketersambungan ke bandar melalui Stesen Kajang.
- Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas dalam komuniti terkawal yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi di kawasan Kajang.
Data pasaran bagi Riverview Villas menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM406.863 /kps → RM232.172 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-42.94%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -42.94% menunjukkan pembetulan harga pasaran yang drastik bagi Riverview Villas dalam tempoh dua tahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026