4 Rumah untuk Dijual di Rosana Villa Apartment

Terdapat 4 hartanah dijual di Rosana Villa Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rosana Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 154K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 224 psf (20.54% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 282 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang memberikan pilihan praktikal bagi keluarga kecil di pasaran Taman Putra Perdana. Dengan nilai ambang harga kaki persegi yang berada 20.54% di bawah purata kawasan setempat, unit-unit ini menawarkan kelebihan kos yang signifikan bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan. Ketersediaan sebanyak 4 unit aktif menunjukkan peluang kemasukan yang stabil ke dalam pembangunan Apartment ini pada harga permintaan purata RM 154K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rosana Villa Apartment 1152m (13-14 min) ke RUVENA VILLA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Puchong dan Cyberjaya. Rosana Villa Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Terletak berhampiran dengan pusat pertumbuhan seperti Putrajaya dan Cyberjaya, lokasi ini memberikan kelebihan ketersambungan yang luas untuk komuniti yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• RUVENA VILLA (1152m, 13-14 min) — Hentian utama yang menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk penduduk berulang-alik.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (1237m, 14-15 min) — Memudahkan pelajar dan ibu bapa menggunakan perkhidmatan bas sekolah dan awam dengan lebih teratur.
• TERMINAL TAMAN PUTRA PERDANA (1792m, 21-22 min) — Hab pengangkutan tempatan yang menghubungkan pelbagai laluan bas ke destinasi sekitar Selangor.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (1207m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak ke sekolah dengan perjalanan yang singkat dan selamat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1331m, 15-16 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• CS BROTHERS (1495m, 17-18 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1084m, 13-14 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.
• KK SUPER MART (1993m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit asas pada bila-bila masa diperlukan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (1569m, 18-19 min) — Pusat komuniti dan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran Cyberjaya dan Putrajaya sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di hab teknologi tersebut.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti yang bekerja di kawasan perindustrian dan pusat pentadbiran berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rosana Villa Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM269.287 /kps → RM203.226 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.53%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.53% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Rosana Villa Apartment.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026