1 Rumah untuk Dijual di Rose Vista

Terdapat 1 hartanah dijual di Rose Vista. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rose Vista – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 29.73% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cahaya Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf (6.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Cahaya Indah pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai PSF yang berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Cahaya Indah. Walaupun penawaran unit semasa adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia, projek tersebut berjaya menarik minat yang signifikan dalam pasaran setempat. Berdasarkan data carian, hartanah ini kekal menjadi antara pilihan utama bagi pencari yang mementingkan lokasi kondominium di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rose Vista

690m (8 min) ke STESEN CAHAYA — Hubungan rel yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Rose Vista menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan suasana pencahayaan semula jadi yang menyegarkan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang berada dalam jarak berjalan kaki ke stesen LRT, memudahkan akses ke pelbagai lebuh raya utama seperti AKLEH dan MRR2.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN CAHAYA (690m, 8 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian rel Lembah Klang dengan pantas.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CAHAYA (198m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat bagi mereka yang tidak memandu.
• AJ59 APT MERDEKA VILLA (897m, 10-11 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses ke kawasan perumahan sekitar Ampang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) KG BARU AMPANG (801m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• TABIKA KEMAS (786m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
• SJK (C) ON PONG (1151m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan menjadi pilihan popular bagi komuniti setempat di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (296m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI AMPANG (787m, 9-10 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas yang komprehensif.
• KLINIK PERGIGIAN AMPANG (805m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak yang singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (418m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (1128m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama di Ampang untuk aktiviti riadah dan membeli-belah hujung minggu.
• GIANT HYPERMARKET (1179m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN SOON KENG FOOD COURT (421m, 5-6 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang berpatutan.
• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (661m, 7-8 min) — Destinasi makan malam popular yang terkenal dengan hidangan makanan laut bakar yang menyelerakan.
• 126 FOOD COURT (637m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang menjadi tumpuan penduduk setempat untuk pelbagai pilihan menu.

Perbankan:

• MAYBANK (1201m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama berdekatan.
• RHB BANK (1345m, 16-17 min) — Pilihan perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak dalam radius kawasan komersial Ampang.

Kawasan Ibadat:

• KAU ONG YA TEMPLE (951m, 11-12 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi mercu tanda budaya penting di kawasan Kampung Baru Ampang.
• MASJID PANDAN INDAH (1134m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan luas untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih teratur dan selamat.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Cahaya memberikan kelebihan besar untuk berulang-alik ke pejabat di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Unit yang luas dengan harga kos sederhana di lokasi matang adalah pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan hidup yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Rose Vista menunjukkan kestabilan nilai modal yang konsisten dengan pergerakan harga yang sangat marginal dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM324.659 /kps → RM324.747 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.03%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Rose Vista mengekalkan nilai hartanah yang stabil dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.03%, mencerminkan daya tahan aset yang kukuh dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026