1 Rumah untuk Dijual di Ruby

Terdapat 1 hartanah dijual di Ruby. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ruby – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.79% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 310 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan khusus pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 320K. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran memberikan gambaran eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium. Penanda harga RM 310 psf mencerminkan nilai semasa yang kompetitif bagi kategori hartanah tersebut dalam radar pencarian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruby 595m (7-8 min) ke TAMAN SAKEH BARU — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke sekitar kawasan Muar. Ruby menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang luas di dalam perbandaran matang Taman Bakri Jaya, memberikan keselesaan hidup berkeluarga yang praktikal di lokasi yang sedang pesat membangun. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SAKEH BARU (595m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR MAHARANI (632m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan pesakit dan pelawat ke pusat kesihatan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK PARIT SETONGKAT (1236m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SM TEKNIK (1567m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah teknik yang memberikan pilihan pembelajaran khusus untuk pelajar remaja.
• SJK (CINA) SING HWA (1588m, 19-20 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Bakri.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR MAHARANI (747m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL PAKAR SULTANAH FATIMAH (911m, 10-11 min) — Hospital pakar utama yang memastikan bantuan perubatan kecemasan dan kepakaran sentiasa tersedia.
• 99 HAWKER CENTRE (625m, 7-8 min) — Kawasan tumpuan yang menyokong kesejahteraan komuniti melalui akses makanan yang mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DAY MARKET (1035m, 12-13 min) — Pasar harian yang menyediakan barangan dapur segar untuk keperluan masakan di rumah.
• MARKET (1681m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan keperluan asas dan harian dengan harga berpatutan.
• HUAT TIONG DAILYFRESH SDN BHD (1807m, 21-22 min) — Kedai barangan segar yang melengkapkan pilihan runcit untuk penduduk perbandaran.

Tempat Makan:

• JIE CHUN CHICKEN RICE BALL (853m, 10-11 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan nasi ayam yang unik.
• KFC MUAR 2 (1382m, 16-17 min) — Restoran makanan segera yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai.
• COFFEE LIFE CAFE (1548m, 18-19 min) — Kafe moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• UOB (1625m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• BANK RAKYAT (1672m, 20-21 min) — Perkhidmatan bank tempatan yang memudahkan urusan simpanan dan pembiayaan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1344m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke sekolah dan hospital pakar.
• Pesara — Menghargai persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan yang sangat hampir.
• Profesional Muda — Mencari kediaman pertama yang praktikal dengan ketersambungan bas dan kedai makan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah — Memanfaatkan lokasi perbandaran matang yang mempunyai permintaan sewa daripada kakitangan hospital dan pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi projek Ruby menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh penilaian baru-baru ini dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM261.375 /kps → RM230.353 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Projek Ruby sedang mengalami trend penurunan nilai median /kps sebanyak -11.87%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap kestabilan harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026