7 Rumah untuk Dijual di Ruby Apartment

Ruby Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.58% di kawasan setempat. Merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru, hartanah ini terus mendapat perhatian yang konsisten dalam kalangan pembeli di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 262K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf (3.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 262K, menjadikannya pilihan mampu milik di kawasan tersebut. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 374 psf, unit-unit ini menawarkan kemasukan harga yang lebih kompetitif iaitu 3.87% di bawah purata pasaran Bandar Baru Air Itam. Ketersediaan sebanyak 7 unit menunjukkan rantaian bekalan yang stabil bagi memenuhi minat pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruby Apartment

0m (0 min) ke STESEN RUBY COURT — Akses pengangkutan awam yang sangat memudahkan perjalanan harian terus dari depan pintu rumah anda.

Ruby Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dan mampu milik di kawasan yang matang, sesuai untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses kepada keperluan harian dalam suasana komuniti yang mesra. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kecekapan kos sara hidup bagi keluarga kecil mahupun individu.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RUBY COURT (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tanpa perlu berjalan jauh untuk mobiliti harian yang lancar.
• STESEN PERMATA COURT COMPLEX (129m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan utama di sekitar kawasan Air Itam.
• STESEN DESA PERMATA (245m, 2-3 min) — Akses alternatif untuk perkhidmatan bas awam yang kerap bagi memudahkan urusan di luar kawasan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (868m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan menghantar anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• TADIKA METHODIST AIR ITAM (1159m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang stabil dan dipercayai untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN SATU (1599m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah rendah berkualiti dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (296m, 3-4 min) — Klinik perubatan umum yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (769m, 9-10 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa sekiranya berlaku kecemasan.
• PAYA TERUBONG RURAL CLINIC (815m, 9-10 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HONEY DESIGN (413m, 4-5 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan rumah dengan cepat.
• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1078m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk membeli barangan dapur dan keperluan harian pada harga yang lebih menjimatkan.
• SUIWAH AIR ITAM (1100m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang popular untuk pelbagai pilihan barangan isi rumah.

Tempat Makan:

• NEW CHAMELEON CAFE (243m, 2-3 min) — Kedai kopi berhampiran yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari.
• AH CHUI SEAFOOD (624m, 7-8 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• HEE LOK KOPITIAM (1024m, 12-13 min) — Tempat makan santai yang menyajikan citarasa tempatan asli untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• AMBANK (1048m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan perkhidmatan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• RHB BANK (1287m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan untuk memudahkan transaksi perniagaan atau peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (373m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• DHARMA REALM VIHARA (711m, 8-9 min) — Pusat kerohanian yang memberikan suasana tenang untuk penganut di kawasan persekitaran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat.
• Pesara — Suasana komuniti yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Muda — Pilihan kediaman mampu milik dengan ketersambungan bas yang sangat baik terus dari depan bangunan untuk ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Nilai hartanah yang kompetitif di lokasi yang lengkap dengan segala kemudahan asas yang diperlukan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026