7 Rumah untuk Dijual di Ruby Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Ruby Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ruby Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.09% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 243K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf (11.12% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 391 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Baru Air Itam. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang sesuai untuk keperluan keluarga kecil, disokong oleh ketersediaan 6 unit aktif di pasaran. Kedudukan harga di bawah paras purata kawasan menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos tanpa mengetepikan lokasi strategik di perbandaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruby Apartment

0m (0 min) ke RUBY COURT — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.

Ruby Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan kejiranan yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan keselesaan komuniti yang sudah mapan di Air Itam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• RUBY COURT (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan terus dari pintu rumah anda.
• PERMATA COURT COMPLEX (129m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk laluan bas kawasan sekitar.
• DESA PERMATA (245m, 2-3 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dengan lebih kerap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (868m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN SATU (1599m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk pilihan pembelajaran berkualiti di kawasan setempat.
• TADIKA METHODIST AIR ITAM (1159m, 13-14 min) — Kemudahan prasekolah yang memudahkan persediaan awal pendidikan kanak-kanak bagi keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (296m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (769m, 9-10 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• PAYA TERUBONG RURAL CLINIC (815m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam tambahan yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1078m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SUIWAH AIR ITAM (1100m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang popular untuk pelbagai barangan harian dan runcit.
• HONEY DESIGN (413m, 4-5 min) — Kedai khusus berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan runcit di sekitar kawasan kediaman.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S CALTEX FARLIM (66m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• NEW CHAMELEON CAFE (243m, 2-3 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan dalam suasana yang selesa.
• AH CHUI SEAFOOD (624m, 7-8 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kategori Tambahan:

• AMBANK (1048m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (373m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran bagi kemudahan komuniti setempat.
• EXPRESS (910m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan mendesak dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pesara — Lokasi yang rata dengan akses mudah ke klinik, kedai runcit, dan rumah ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat dekat dan pilihan makanan segera memudahkan mereka yang mempunyai jadual kerja yang padat.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan yang lengkap dengan kemudahan asas memberikan nilai pelaburan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ruby Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara bagi pemilik unit.

• Apresiasi /KPS: RM431.06 /kps → RM507.983 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.85%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan nilai /kps sebanyak 17.85%, Ruby Apartment menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur yang memfokuskan kepada peningkatan nilai aset jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026