1 Rumah untuk Dijual di Ruby Tower (Ria)

Terdapat 1 hartanah dijual di Ruby Tower (Ria). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ruby Tower (Ria) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Kampung Benggali mengikut data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf (17.14% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 348 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 17.14% di bawah purata pasaran Kampung Benggali. Unit dengan konfigurasi 3 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi hartanah ini dengan harga permintaan purata RM 225K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman pada nilai di bawah paras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruby Tower (Ria) 609m (7-8 min) ke PANGSAPURI CAPRI — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang stabil bagi penduduk yang ingin bergerak di sekitar kawasan Butterworth dengan kos yang berpatutan. Ruby Tower menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kejiranan matang Butterworth, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup di pangsapuri tinggi dengan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR (527m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat perniagaan berhampiran.
• PANGSAPURI CAPRI (609m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat praktikal bagi mereka yang bekerja di sekitar kawasan industri atau pusat bandar.
• PANGSAPURI TELAGA EMAS (625m, 7-8 min) — Menambah pilihan laluan bas tambahan untuk mengurangkan masa menunggu pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (897m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
• SK ST. MARK (M) (923m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan dikenali, memberikan pilihan sekolah kebangsaan yang berkualiti untuk keluarga.
• SJK (C) CHUNG HWA 1 (1043m, 12-13 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk memastikan pendidikan terbaik bagi anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASAI BAGAN (BW) SDN. BHD. (331m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan perubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• SEET DENTAL SURGERY (627m, 7-8 min) — Klinik pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan mulut keluarga.
• KLINIK TAN DAN RAKAN RAKAN (653m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (413m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• D-LIMA BAGAN LUAR (562m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk keperluan rumah tangga yang pelbagai.
• BILLION BUTTERWORTH (848m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan yang lebih luas untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• FIVE FIVE EIGHT KOPITIAM (331m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang dengan suasana santai.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (353m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan kegemaran ramai, sangat sesuai untuk makan malam yang mengenyangkan.
• MAH SEAFOOD (370m, 4-5 min) — Pilihan makanan laut yang segar dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• UOB (458m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan peribadi atau perniagaan dengan lebih efisien.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (624m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan tempatan untuk kemudahan transaksi harian.
• ALLIANCE BANK (656m, 7-8 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (751m, 9-10 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (853m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Hindu untuk menjalankan upacara keagamaan.
• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (932m, 11-12 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat tumpuan komuniti setempat untuk aktiviti kerohanian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan farmasi menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan bank-bank utama memudahkan urusan harian dan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan klinik dan tempat ibadat dalam jarak yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat Butterworth yang dikelilingi kemudahan lengkap menjamin potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ruby Tower (Ria) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS: RM305.344 /kps → RM330.789 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.33% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Ruby Tower (Ria) bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026