2 Rumah untuk Dijual di Ruby Tower (Ria)

Terdapat 2 hartanah dijual di Ruby Tower (Ria). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ruby Tower (Ria) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Kampung Benggali.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf (12.42% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 225K. Kedudukan harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 12.42% lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Benggali, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini menawarkan peluang kemasukan pasaran pada titik harga yang lebih menarik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruby Tower (Ria)

609m (7-8 min) ke PANGSAPURI CAPRI — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke sekitar kawasan Butterworth.

Ruby Tower menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah kawasan matang Butterworth, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR (527m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan penduduk bergerak ke pusat perniagaan berhampiran.
• PANGSAPURI CAPRI (609m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk ketersambungan yang lebih baik tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (897m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang ternama dan dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• SK ST. MARK (M) (923m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• SJK (C) CHUNG HWA 1 (1043m, 12-13 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti tinggi dalam radius yang berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASAI BAGAN (BW) SDN. BHD. (331m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• SEET DENTAL SURGERY (627m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk penjagaan rutin keluarga.
• KLINIK TAN DAN RAKAN RAKAN (653m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (413m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• D-LIMA BAGAN LUAR (562m, 6-7 min) — Destinasi runcit tempatan untuk keperluan rumah tangga yang pantas dan mudah.
• BILLION BUTTERWORTH (848m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• FIVE FIVE EIGHT KOPITIAM (331m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi yang ringkas dan asli.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (353m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• MAH SEAFOOD (370m, 4-5 min) — Pilihan makan malam makanan laut yang segar untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• UOB (458m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (624m, 7-8 min) — Akses perkhidmatan bank yang dekat untuk kemudahan pengeluaran tunai dan urusan rasmi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (751m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (853m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk setempat dalam kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah berkualiti menjadikan rutin harian anak-anak lebih teratur.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan bank utama sangat membantu kelancaran urusan kerja dan mobiliti harian.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses pantas ke farmasi dan klinik memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan pusat Butterworth dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ruby Tower (Ria) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS:RM305.344 /kps → RM330.789 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.33% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Ruby Tower (Ria) bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026