3 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Aunler

Terdapat 3 hartanah dijual di Rumah Pangsa Aunler. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Aunler – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 124K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 207 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang sangat berpatutan dengan purata harga permintaan sekitar RM 124K bagi unit 2 bilik tidur. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan, menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 207 psf menjadikan hartanah ini antara pilihan yang praktikal bagi mereka yang mengutamakan kos pemilikan rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Aunler 1319m (15-16 min) ke BAKAR BATU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang penting untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Melaka. Rumah Pangsa Aunler menawarkan kediaman bandar yang praktikal dan mampu milik di kawasan Tengkera yang matang, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke pusat bandar Melaka. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang hidup dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BAKAR BATU (1319m, 15-16 min) — Hubungan bas utama yang memudahkan penduduk bergerak ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• PLAZA NAM SENG (1506m, 18-19 min) — Hentian tambahan yang meluaskan pilihan laluan pengangkutan awam untuk warga setempat.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (484m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SMK(P) METHODIST MELAKA (605m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang mapan, memberikan kemudahan kepada pelajar perempuan untuk berjalan kaki ke sekolah.
• S. K. METHODIST 1 (618m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (462m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1264m, 15-16 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI YMH (221m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (694m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga yang berpatutan.
• K7 COMMUNITY MALL (1302m, 15-16 min) — Pusat komuniti setempat untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti santai yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• HAINANESE RESTAURANT (285m, 3-4 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menyajikan hidangan asli tempatan untuk seisi keluarga.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (322m, 3-4 min) — Restoran yang terkenal dengan masakan tradisional, memberikan variasi makanan yang menarik di kawasan sekitar.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (463m, 5-6 min) — Kedai makan ikonik yang menawarkan cita rasa Nyonya asli hanya beberapa minit dari rumah.

Perbankan:

• RHB BANK (1486m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan mudah.
• PUBLIC BANK (1629m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TANGKERA (522m, 6-7 min) — Masjid bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan dalam jarak berjalan kaki.
• ST THERESA CHURCH (1458m, 17-18 min) — Pusat ibadat yang mudah diakses bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik di bandar Melaka dengan akses bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Saiz unit yang praktikal dan lokasi yang kaya dengan kemudahan menjadikannya pilihan sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Aunler menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS: RM185.687 /kps → RM193.424 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.17% menunjukkan Rumah Pangsa Aunler mengekalkan daya tarikan nilai asetnya walaupun dalam persekitaran transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026