2 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bachang Permai

Terdapat 2 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bachang Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bachang Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bachang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 98K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 110 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga mampu milik RM 98K. Nilai kaki persegi sebanyak RM 110 psf mencerminkan kestabilan harga pasaran bagi kategori flat di kawasan Taman Bachang Utama. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan bajet rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bachang Permai 1606m (19-20 min) ke STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (LOCAL) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi tempatan dan antara negeri dengan sangat mudah. Kediaman ini menawarkan kehidupan praktikal di tengah Bachang dengan akses pantas ke kawasan perindustrian utama dan kemudahan harian yang lengkap untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang bekerja di sektor industri berhampiran mahupun pelabur yang mencari potensi sewaan tinggi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (LOCAL) (1606m, 19-20 min) — Pusat transit utama untuk perjalanan harian yang lancar ke seluruh Melaka dan luar kawasan.

Hentian Bas:

• MELAKA SENTRAL (LOCAL BUS) (1563m, 18-19 min) — Memudahkan pergerakan ke pusat bandaraya Melaka dengan rangkaian bas tempatan yang kerap.
• INTER-STATE BUS (1580m, 18-19 min) — Akses mudah untuk perjalanan jarak jauh ke negeri lain bagi urusan kerja atau pulang ke kampung.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM KIBLAH (996m, 11-12 min) — Sekolah rendah agama yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SMK AGAMA SULTAN MUHAMMAD (1205m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil dan mudah diakses dari kediaman.
• SK PERINGGIT (1565m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan rendah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC PERINGGIT (1090m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan awam yang dekat untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK KESIHATAN PERINGGIT MELAKA (1169m, 14-15 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap bagi keperluan perubatan harian keluarga.
• KLINIK SOHVINDIR (24HRS) (1803m, 21-22 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (41m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur harian dalam masa seminit sahaja.
• GIANT HYPERMARKET MELAKA (462m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai barangan rumah dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• MYDIN (1238m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah yang popular untuk barangan borong dan keperluan keluarga dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT GIANT MELAKA (699m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga di hujung minggu.
• MCDONALD'S MELAKA SENTRAL (886m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang mudah dikunjungi untuk hidangan pantas dan santai.
• RESTORAN LOIS (1041m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan harian.

Sangat menarik untuk:

• Pekerja Industri: Lokasi yang sangat dekat dengan Kawasan Perindustrian Batu Berendam memudahkan perjalanan ke tempat kerja seperti Infineon dan Texas Instruments.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah rendah dan menengah dalam jarak yang munasabah menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan kolej (ICYM) dan hab pengangkutan Melaka Sentral menjamin permintaan sewaan yang konsisten.
• Pembeli Rumah Pertama: Saiz unit yang praktikal dengan harga mampu milik di lokasi yang matang dan serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Rumah Pangsa Bachang Permai menunjukkan pelarasan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM276.976 /kps → RM127.49 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-53.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Rumah Pangsa Bachang Permai mencerminkan perubahan dinamik pasaran tempatan yang memerlukan penelitian mendalam oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 2 September 2026