2 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bachang Permai

Terdapat 2 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bachang Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bachang Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bachang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 103K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 115 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Bachang Utama pada RM 115 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada harga purata RM 103K, yang mana nilai ini adalah setara dengan purata harga kaki persegi di kawasan Taman Bachang Utama. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik pada kadar RM 115 psf bagi mereka yang mencari hartanah jenis flat. Kestabilan harga yang dipaparkan menunjukkan projek tersebut mengekalkan nilai pasaran yang kompetitif dan konsisten dengan trend hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bachang Permai 1602m (19-20 min) ke STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (LOCAL) — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi tempatan dan antara negeri dengan sangat mudah. Rumah Pangsa Bachang Permai menawarkan kediaman yang praktikal dan strategik di tengah-tengah Bachang, memberikan akses pantas ke pusat perindustrian dan perkhidmatan penting. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan harian dan ketersambungan ke pusat bandar Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• MELAKA SENTRAL (LOCAL BUS) (1560m, 18-19 min) — Memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan sekitar Melaka dengan rangkaian bas tempatan.
• INTER-STATE BUS (1580m, 18-19 min) — Akses terus untuk perjalanan jarak jauh ke luar negeri melalui terminal bas utama.
• JAYA JUSCO (1919m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan komersial popular.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM KIBLAH (996m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak.
• SMK AGAMA SULTAN MUHAMMAD (1205m, 14-15 min) — Sekolah menengah agama yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan remaja.
• SK PERINGGIT (1565m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Peringgit.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC PERINGGIT (1090m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan primer yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK KESIHATAN PERINGGIT MELAKA (1169m, 14-15 min) — Klinik kerajaan yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif bagi penduduk.
• KLINIK SOHVINDIR (24HRS) (1803m, 21-22 min) — Memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang tersedia setiap masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (41m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dalam sekelip mata.
• GEDUNG KAMDAR (371m, 4-5 min) — Destinasi popular untuk membeli tekstil dan kelengkapan rumah dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET MELAKA (462m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan membeli-belah barangan runcit mingguan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT GIANT MELAKA (699m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga di hujung minggu.
• MCDONALD'S MELAKA SENTRAL (886m, 10-11 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang beroperasi dengan akses mudah di kawasan transit.
• RESTORAN LOIS (1041m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang strategik berhampiran kawasan perindustrian Batu Berendam menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej — Berada di kawasan yang sama dengan International College of Yayasan Melaka menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja industri di kawasan sekitar Bachang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Rumah Pangsa Bachang Permai menunjukkan pelarasan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM276.976 /kps → RM127.49 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-53.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Rumah Pangsa Bachang Permai mencerminkan perubahan dinamik pasaran tempatan yang memerlukan penelitian mendalam oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026