1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bachang Utama

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bachang Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bachang Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bachang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mendominasi aktiviti carian di kawasan Taman Bachang Utama dengan pegangan bahagian pasaran yang mutlak. Walaupun tiada perincian unit spesifik disenaraikan buat masa ini, tumpuan pencari hartanah di lokasi tersebut jelas terarah sepenuhnya kepada projek ini. Ketiadaan data susunan unit menunjukkan potensi penawaran yang terhad atau pusingan inventori yang pantas dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bachang Utama 1107m (13-14 min) ke STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (LOCAL) — Hub transit utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi dalam dan luar Melaka dengan sangat mudah. Rumah Pangsa Bachang Utama menawarkan kediaman praktikal di tengah kawasan Bachang yang matang, memberikan anda akses pantas ke pusat bandar Melaka. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan harian dan ketersambungan jalan raya yang efisien. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN MELAKA SENTRAL BUSTERMINAL (LOCAL) (1107m, 13-14 min) — Pusat pengangkutan bersepadu untuk perjalanan harian yang lebih teratur.

Hentian Bas:

• MELAKA SENTRAL (LOCAL BUS) (1065m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar bandar.
• INTER-STATE BUS (1197m, 14-15 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh ke negeri lain terus dari kawasan kejiranan anda.

Pusat Pendidikan:

• SK PERINGGIT (1066m, 12-13 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM KIBLAH (1339m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• SMK AGAMA SULTAN MUHAMMAD (1741m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC PERINGGIT (591m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK KESIHATAN PERINGGIT MELAKA (670m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang komprehensif berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEDUNG KAMDAR (276m, 3-4 min) — Destinasi tekstil dan kelengkapan rumah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• GIANT HYPERMARKET MELAKA (405m, 4-5 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap minggu.
• 99 SPEEDMART (501m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.
• MYDIN (739m, 8-9 min) — Pilihan beli-belah borong yang menawarkan nilai hebat untuk perbelanjaan keluarga.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT GIANT MELAKA (364m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S MELAKA SENTRAL (551m, 6-7 min) — Restoran kegemaran ramai yang beroperasi untuk kemudahan makan malam atau snek pantas.
• A&W (1125m, 13-14 min) — Variasi pilihan makanan segera untuk kepelbagaian selera anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses terus ke Melaka Sentral memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau luar kawasan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan dengan kemudahan bandar yang lengkap di sekeliling.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hub pengangkutan utama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Bachang Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan walaupun dengan volum transaksi yang terhad dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM156.141 /kps → RM217.64 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.39%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 39.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Rumah Pangsa Bachang Utama walaupun aktiviti transaksi pasaran berada pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026