1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bercham

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bercham. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bercham – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi pecahan unit tertentu pada masa ini, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap segmen kediaman mampu milik. Ketiadaan metrik bilik tidur yang terperinci mencerminkan penawaran pasaran yang sangat khusus atau perolehan unit yang pantas di kawasan tersebut. Pembeli yang berminat dinasihatkan untuk memantau perkembangan penyenaraian baharu memandangkan projek ini kekal dalam perhatian pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bercham 449m (5-6 min) ke FLAT PAKATAN — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Bercham dan pusat bandar Ipoh. Rumah Pangsa Bercham menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah perbandaran Bercham yang pesat. Lokasinya yang strategik berhampiran Lebuhraya Utara-Selatan memudahkan perjalanan harian ke Ipoh Garden East dan Sunway City. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• FLAT PAKATAN (449m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih menjimatkan.
• TMN PAKATAN (678m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BERCHAM (921m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di komuniti setempat.
• TADIKA 3Q (919m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK PAKATAN JAYA (1131m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyediakan akses sekolah rendah yang dekat untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERCHAM CLINIC (334m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KOMUNITI BERCHAM (391m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan awam yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• KONG CHION MEDICINE (849m, 10-11 min) — Kedai ubat tradisional dan farmasi untuk pilihan penjagaan kesihatan alternatif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (40m, 1 min) — Pasar raya besar yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk segala keperluan barangan dapur harian.
• 99 SPEEDMART (345m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (317m, 3-4 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• 818 CHICKEN RICE (402m, 4-5 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dan dekat untuk penduduk setempat.
• SUN KOK KEE DIM SUM (812m, 9-10 min) — Pilihan sarapan pagi yang terkenal dengan kepelbagaian hidangan dim sum tradisional.
• NISHOK RAJ CORNER (1086m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat berpatutan dengan akses terus ke pasar raya Econsave menjadikannya pilihan permulaan yang bijak.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang rata dan kemudahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil di Bercham disebabkan lokasinya yang dekat dengan kawasan perindustrian dan pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Bercham menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM187.987 /kps → RM135.977 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.67%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.67% menunjukkan pembetulan harga pasaran yang drastik bagi Rumah Pangsa Bercham dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 2 September 2026