3 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada konfigurasi yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 320K. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi yang kompetitif pada RM 256 psf bagi kategori flat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek tersebut dalam radar pencarian menunjukkan ia masih menjadi pilihan alternatif bagi mereka yang mencari ruang kediaman yang lebih besar di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

1744m (0-5 min) ke HENTIAN BANDAR RAYA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dengan lebih efisien.

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi strategik Bukit Baru, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti tempatan yang matang. Kediaman ini direka untuk komuniti yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan persekitaran yang mesra keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (574m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SJK (CINA) KEH SENG (981m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan rendah aliran Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.
• AKADEMI KASTAM DI RAJA MALAYSIA (AKMAL) (1018m, 12-13 min) — Institusi latihan profesional yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah kepada kawasan persekitaran.
• SK JLN DATUK PALEMBANG (1087m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (573m, 6-7 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi perubatan harian yang pantas.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1888m, 22-23 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan perubatan pakar dan kecemasan yang lengkap.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1955m, 23-24 min) — Kampus perubatan terkemuka yang menyumbang kepada ekosistem pendidikan kesihatan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (975m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• FELLA DESIGN (1231m, 14-15 min) — Destinasi pilihan untuk mencari kelengkapan perabot dan hiasan dalaman rumah yang berkualiti.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (849m, 10-11 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan enak untuk hidangan seisi keluarga.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1775m, 21-22 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam bersama rakan-rakan.
• KOREAN BBQ (1958m, 23-24 min) — Destinasi kulinari antarabangsa bagi peminat makanan Korea di kawasan sekitar.

Kategori Tambahan:

• RHB BANK (858m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan pengurusan wang penduduk.
• 7-ELEVEN (581m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID (1772m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang luas untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Penjawat Awam & Profesional — Lokasi yang dekat dengan hospital besar dan akademi kerajaan sangat praktikal untuk mereka yang bekerja di sektor tersebut.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan harian yang matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar kolej perubatan dan kakitangan hospital berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM270.874 /kps → RM242.866 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.34%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -10.34% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026