3 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang kompetitif dengan tumpuan utama pada kategori 3 dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur memegang nilai premium yang lebih tinggi dengan purata harga RM 330,000 berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif secara keseluruhan, mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi kategori flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya 1744m (0-5 min) ke HENTIAN BANDAR RAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dengan lebih efisien. Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan matang Bukit Baru, sesuai untuk mereka yang mengutamakan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup komuniti dengan ketersambungan yang baik ke pusat perkhidmatan utama di Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI ST. DAVID (574m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• ST. DAVID'S HIGH SCHOOL (761m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan terletak dalam jarak yang selesa untuk anak-anak sekolah.
• SJK (CINA) KEH SENG (981m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SK JLN DATUK PALEMBANG (1085m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (573m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1599m, 19-20 min) — Hospital utama negeri yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1670m, 20-21 min) — Pusat pendidikan perubatan terkemuka yang juga menjadi mercu tanda kesihatan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (975m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• FELLA DESIGN (1233m, 14-15 min) — Pusat kelengkapan rumah untuk memenuhi keperluan dekorasi dan perabot kediaman anda.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (849m, 10-11 min) — Pilihan hidangan cepat saji yang popular dan mudah didapati berhampiran kawasan perumahan.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1777m, 21-22 min) — Destinasi makan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk seisi keluarga.
• KOREAN BBQ (1956m, 23-24 min) — Pilihan kulinari antarabangsa bagi mereka yang inginkan variasi rasa yang berbeza.

Kategori Tambahan:

• 7-ELEVEN (581m, 7-8 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak.
• RHB BANK (864m, 10-11 min) — Perkhidmatan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• MASJID (1772m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang strategik berhampiran Hospital Besar Melaka menjadikannya pilihan ideal untuk petugas kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pengangkutan awam.
• Pelajar Perubatan — Berdekatan dengan Kolej Perubatan Manipal, menjadikannya lokasi penginapan yang praktikal dan menjimatkan masa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap terkawal.

• Apresiasi /KPS: RM270.874 /kps → RM256.724 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.22%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -5.22% di Rumah Pangsa Bukit Baru Jaya mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran pada nilai yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026