1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Bukit Piatu

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Bukit Piatu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Bukit Piatu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 220 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 2 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang sangat terhad buat masa ini. Nilai purata harga permintaan yang kompetitif pada RM 175K mencerminkan kedudukan harga mampu milik bagi kategori kediaman jenis flat. Dengan kadar harga kaki persegi sekitar RM 220 psf, unit ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ekonomi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Bukit Piatu 1948m (0-5 min) ke RTM MELAKA — Akses mudah ke rangkaian penyiaran dan perkhidmatan utama di kawasan Bukit Baru. Rumah Pangsa Bukit Piatu menawarkan kediaman praktikal di tengah komuniti Bukit Baru yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan aksesibiliti bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup yang ringkas dengan segala kemudahan harian berada dalam jangkauan singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (404m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki.
• SMK TINGGI ST. DAVID (679m, 8-9 min) — Institusi menengah yang mapan untuk pendidikan berkualiti di kawasan kejiranan.
• SK BUKIT BARU (871m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (30m, 1 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang terletak tepat di depan pintu rumah.
• HOSPITAL MELAKA (1677m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan pakar dan hospital utama negeri yang komprehensif.
• MELAKA-MANIPAL MEDICAL COLLEGE (1716m, 20-21 min) — Pusat kecemerlangan perubatan yang menambah nilai akademik dan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (545m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1938m, 23-24 min) — Hab perniagaan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• KEDAI AYAMAS (305m, 3-4 min) — Pilihan hidangan cepat dan berkualiti untuk hidangan keluarga yang mudah.
• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (1173m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan untuk menikmati pelbagai juadah bersama rakan dan keluarga.
• RK SATAY (1614m, 19-20 min) — Menawarkan pengalaman kulinari tempatan yang popular di kalangan penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (129m, 1-2 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (575m, 6-7 min) — Pilihan snek moden dan barangan import untuk gaya hidup urban yang lebih menarik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi strategik berhampiran Hospital Melaka dan Kolej Perubatan Manipal sangat ideal untuk profesional kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan penyelesaian perumahan mampu milik dalam komuniti yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Rumah Pangsa Bukit Piatu menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM150.794 /kps → RM128.141 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15.02% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Rumah Pangsa Bukit Piatu, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026