1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Kampung Bagan Jermal mengikut data semasa. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru meletakkan hartanah ini sebagai antara pilihan yang masih dipantau dalam segmen rumah pangsa kos rendah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 120K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 185 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menawarkan unit 2 bilik tidur yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 120K. Nilai kaki persegi sebanyak RM 185 psf menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan purata pasaran di Kampung Bagan Jermal. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan ini kekal menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik dalam kategori flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad

314m (3-4 min) ke STESEN SJK (C) KWANG HWA — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang sangat dekat untuk menghubungkan anda ke kawasan sekitar Butterworth.

Kediaman pegangan bebas 6 tingkat ini menawarkan gaya hidup praktikal di tengah komuniti yang matang, memberikan keselesaan buat mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke sekolah dan kedai harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SJK (C) KWANG HWA (314m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk bergerak ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN TAMAN ANGGERIK (417m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KWANG HWA, BUTTERWORTH (254m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK KAMPUNG KASTAM (436m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk kesinambungan persekolahan anak-anak dalam komuniti yang sama.
• SK BAGAN JERMAL (552m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT RAWATAN TRADISIONAL CINA XIAMEN (334m, 4-5 min) — Akses mudah untuk rawatan alternatif dan penjagaan kesihatan tradisional di kawasan kejiranan.
• POLIKLINIK KOAY CHEAH (357m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk keperluan rawatan pesakit luar dan perkhidmatan kesihatan harian.
• CIVIL DEFENSE PARAMEDIC TRAINING CENTRE BUTTERWORTH (437m, 5-6 min) — Kehadiran pusat latihan paramedik berdekatan memberikan rasa selamat dari segi bantuan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D-LIMA BAGAN JERMAL (670m, 8-9 min) — Destinasi runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat.
• MY KITCHEN (673m, 8-9 min) — Kedai khusus yang menyediakan pelbagai peralatan dan keperluan rumah untuk penduduk sekitar.
• ZAPPEL MART (740m, 8-9 min) — Pasar mini yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit saat akhir tanpa perlu ke pasar raya besar.

Tempat Makan:

• SUNRISE COFFEE SHOP (314m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi dan beramah mesra dengan jiran tetangga.
• TEXAS CHICKEN (306m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyaleraikan.
• RAJA UDA FOOD COURT (760m, 9-10 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan untuk makan malam bersama keluarga.

Kategori Tambahan:

• PUBLIC BANK (700m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• FAMILYMART (661m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan snek dan keperluan segera sepanjang hari.
• KUAN YIN TING TEMPLE (736m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke klinik, kedai runcit, dan rumah ibadat dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sekolah dan hospital berdekatan.
• Profesional Muda — Menawarkan kos sara hidup yang berpatutan dengan akses pengangkutan bas yang baik ke kawasan industri berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad menunjukkan kestabilan nilai aset dengan pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS: RM152.457 /kps → RM154.133 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +1.1% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026