1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 42.86% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Bagan Jermal.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 100K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 154 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 100K dengan nilai kaki persegi yang kompetitif bagi kategori flat. Projek tersebut memegang bahagian pasaran yang signifikan di Kampung Bagan Jermal dengan mencatatkan lebih 40% daripada aktiviti carian setempat. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan aset pada titik harga mampu milik bagi pembeli yang memantau trend hartanah di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad

314m (3-4 min) ke SJK (C) KWANG HWA — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses pantas ke rangkaian pengangkutan bas utama yang menghubungkan anda ke kawasan sekitar Butterworth.

Kediaman pegangan bebas 6 tingkat ini menawarkan kehidupan komuniti yang praktikal di tengah-tengah Taman Bagan Jermal, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar yang matang. Lokasinya yang strategik berhampiran Jalan Raja Uda memastikan anda sentiasa dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial yang rancak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• SJK (C) KWANG HWA (314m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN ANGGERIK (417m, 5-6 min) — Pilihan akses tambahan untuk laluan bas tempatan yang meliputi kawasan perumahan sekitar.
• JABATAN PERTAHANAN AWAM (493m, 5-6 min) — Hubungan pengangkutan yang stabil untuk perjalanan ke pusat bandar Butterworth.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KWANG HWA, BUTTERWORTH (254m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK KAMPUNG KASTAM (436m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk kesinambungan persekolahan anak-anak.
• SK BAGAN JERMAL (551m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT RAWATAN TRADISIONAL CINA XIAMEN (334m, 4-5 min) — Akses mudah kepada rawatan alternatif dan terapi kesihatan tradisional.
• POLIKLINIK KOAY CHEAH (357m, 4-5 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK BERSATU (691m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D-LIMA BAGAN JERMAL (670m, 8-9 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan cepat.
• MY KITCHEN (673m, 8-9 min) — Kedai khusus yang memudahkan urusan penyediaan dapur dan barangan masakan.
• ZAPPEL MART (740m, 8-9 min) — Pilihan pasar mini berdekatan untuk membeli-belah saat akhir tanpa perlu ke pusat bandar.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (306m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas.
• SUNRISE COFFEE SHOP (314m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk sarapan pagi dan beramah mesra dengan komuniti jiran.
• BAK KUT TEH SAN SUI (446m, 5-6 min) — Menawarkan kepelbagaian kulinari tempatan yang terkenal di kawasan Raja Uda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses lengkap kepada kemudahan asas.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik, tempat ibadat, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Bagan Jermal yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana berdekatan dengan hab perniagaan Raja Uda.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad menunjukkan kestabilan nilai aset dengan pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM152.457 /kps → RM154.133 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +1.1% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Rumah Pangsa Jalan Mohd Saad bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026