1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Kampung Padang

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Kampung Padang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Kampung Padang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Padang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 85K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 165 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penguasaan carian yang mutlak dalam kategorinya di Kampung Padang dengan tumpuan sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur. Penawaran harga pada RM 165 psf mencerminkan nilai pasaran yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pelaburan atau pemilikan yang eksklusif dalam pasaran flat tempatan buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Kampung Padang 1826m (0-5 min) ke STESEN FERRY TERMINAL FOR PULAU UPEH — Akses unik ke terminal feri yang menghubungkan penduduk ke destinasi percutian pulau dengan mudah. Rumah Pangsa Kampung Padang menawarkan kediaman yang praktikal dan mampu milik di Balai Panjang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan fungsi dan ketersambungan strategik di tengah-tengah Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LIH JEN (910m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (C) BACHANG (1720m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang stabil untuk komuniti setempat.
• SK LIMBONGAN (1934m, 23-24 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (1655m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• CLINIC ASEAN (1928m, 23-24 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan bagi memastikan kesejahteraan penduduk terjamin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (553m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• ANGEE (1396m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk pelbagai pilihan barangan rumah.
• ECONSAVE (1717m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan pada harga kompetitif untuk penjimatan keluarga.

Tempat Makan:

• FAMOUS GOLDEN SEAFOOD RESTAURANT (1016m, 12-13 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• LOU FO KEE CHICKEN RICE (1359m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari yang ringkas.
• RESTORAN SIN TOWN (1371m, 16-17 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari yang memperkayakan pengalaman makan di luar buat penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL UKHWAH (382m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan urusan ibadat harian bagi penduduk Muslim.
• MASJID J MALIM (1976m, 23-24 min) — Kemudahan masjid tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi strategik Melaka merupakan peluang terbaik untuk memiliki hartanah sendiri.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan memberikan keselesaan di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya yang berhampiran dengan pusat bandar dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Kampung Padang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang tertumpu pada transaksi jualan.

• Apresiasi /KPS: RM81.238 /kps → RM156.673 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+92.86%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 92.86% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Rumah Pangsa Kampung Padang walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 September 2026