1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Kenanga 3

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Kenanga 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Kenanga 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 150K. Dengan ketersediaan unit yang terhad, nilai kaki persegi sebanyak RM 188 psf memberikan penanda aras mampu milik bagi kategori flat di kawasan ini. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga yang sangat khusus bagi pembangunan perumahan ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Kenanga 3 599m (7-8 min) ke PLAZA NAM SENG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka. Rumah Pangsa Kenanga 3 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kawasan Taman Kenanga yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan akses bandar dan persekitaran kejiranan yang stabil. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PLAZA NAM SENG (599m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• KIA MOTOR (857m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Melaka.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) NOTRE DAME (144m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK NOTRE DAME CONVENT (345m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan persekolahan anak-anak dalam kawasan yang sama.
• ANGLO-CHINESE SCHOOL (434m, 5-6 min) — Sekolah yang mempunyai sejarah panjang, memberikan lebih banyak pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (840m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1722m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang komprehensif untuk keperluan jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• K7 COMMUNITY MALL (395m, 4-5 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan ruang santai dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (641m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• FAJAR DEPARTMENT STORE (714m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk barangan rumah dan pakaian dalam satu lokasi.

Tempat Makan:

• INFIINTEA CAFE (424m, 5-6 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati minuman dan makanan ringan bersama rakan-rakan.
• RESTORAN CHUAN MAN SIANG (452m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan tengah hari atau malam.
• NASI LEMAK & MINUMAN AH HO (519m, 6-7 min) — Gerai kegemaran tempatan yang menyediakan sarapan pagi tradisional yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Melaka dengan akses bas yang memudahkan urusan kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Berdekatan dengan kampus UITM dan kolej-kolej tempatan, menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Kenanga 3 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM179.487 /kps → RM293.737 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+63.65%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 63.65% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Rumah Pangsa Kenanga 3.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026