4 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Kulai

Terdapat 4 hartanah dijual di Rumah Pangsa Kulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Kulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 75% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Kulai Besar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 148K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 270 psf (1.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Kulai Besar pada RM 266 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai sebahagian besar volum carian di Taman Kulai Besar. Walaupun harga permintaan keseluruhan bagi unit 2 bilik tidur adalah lebih kompetitif, nilai kaki perseginya mencatatkan premium tipis sebanyak 1.32% berbanding purata kawasan sekitar. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Kulai

481m (5-6 min) ke PUBLIC BANK KULAI — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kulai dan kawasan sekitarnya.

Rumah Pangsa Kulai menawarkan kediaman pegangan bebas yang sangat mampu milik di tengah-tengah komuniti matang, memberikan nilai pelaburan yang bijak bagi mereka yang mencari keselesaan dalam bajet yang realistik. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, memastikan setiap keperluan hidup anda berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC BANK KULAI (481m, 5-6 min) — Hentian strategik untuk perjalanan harian yang lancar menggunakan pengangkutan awam tempatan.
• OPPOSITE MEDAN SELERA KULAI (526m, 6-7 min) — Memudahkan akses ke pelbagai laluan bas utama untuk ketersambungan kawasan bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SULTAN IBRAHIM (369m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK KULAI 1 (1047m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (C) KULAI 1 (1268m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk keluarga yang mengutamakan kualiti pembelajaran sekolah jenis kebangsaan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK OOI DAN SURGERI (455m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan swasta yang hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN KULAI (998m, 11-12 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin dan penjagaan primer.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA VALUE MEGASTORE (183m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang sangat berpatutan.
• KRIS (24HRS CONVENIENCE STORE) (628m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan pada bila- bila masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN MEDINA RIA (1232m, 14-15 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian bersama keluarga.
• KFC (1266m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas dan kegemaran ramai.

Perbankan:

• UOB (524m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (542m, 6-7 min) — Kemudahan akses ke perkhidmatan bank utama untuk pengurusan kewangan harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif menjadikannya langkah awal yang sempurna untuk memiliki hartanah sendiri.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pekerja Sektor Tempatan — Lokasi di pusat komuniti dengan akses bas yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kos kemasukan yang rendah dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti sekitar Kulai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Kulai menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM173.042 → RM236.794 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.84%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 36.84% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Rumah Pangsa Kulai.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026