6 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Laman Tasik

Terdapat 6 hartanah dijual di Rumah Pangsa Laman Tasik. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Laman Tasik – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan pilihan kediaman mampu milik dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 188,000. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari nilai hartanah kompetitif di bawah paras RM 300 sekaki persegi. Kestabilan harga permintaan ini mencerminkan segmen pasaran yang khusus bagi pencari rumah pertama atau pelabur yang mementingkan kadar kemasukan modal yang rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Laman Tasik

1890m (22-23 min) ke OPPOSITE TAMAN ROSMERAH — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Johor Bahru dengan kos yang lebih jimat.

Rumah Pangsa Laman Tasik menawarkan kediaman mampu milik di lokasi matang Taman Molek, di mana kemudahan harian terletak hanya di tingkat bawah bangunan untuk keselesaan hidup yang praktikal. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet yang rendah dan akses mudah ke lebuh raya utama serta pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TANGKI AIR TAMAN MOLEK (1794m, 21-22 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk mobiliti penduduk tanpa kenderaan peribadi.
• OPPOSITE TAMAN ROSMERAH (1890m, 22-23 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama di sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1729m, 20-21 min) — Institusi pembelajaran berdekatan yang menawarkan peluang pendidikan tambahan untuk pembangunan kemahiran.
• SHAMBALA KIDZ (1779m, 21-22 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan tenang.
• JOYOUS CHILDCARE CENTRE (1823m, 21-22 min) — Kemudahan penjagaan kanak-kanak yang menyokong keperluan ibu bapa bekerja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CENTURY CLINIC (1812m, 21-22 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor bagi seisi keluarga.
• GUARDIAN (1814m, 21-22 min) — Farmasi terkemuka yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• CARING PHARMACY (1829m, 21-22 min) — Pilihan farmasi tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan bekalan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1886m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dengan harga yang sangat berpatutan.

Tempat Makan:

• BAH KUT TEH JB (1788m, 21-22 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tradisional yang menyelerakan.
• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (1791m, 21-22 min) — Pilihan tempat makan yang lebih santai untuk perjumpaan sosial atau makan malam istimewa.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (1805m, 21-22 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berehat sambil menikmati kopi berkualiti.

Banks:

• UOB (1798m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan penduduk.
• HONG LEONG BANK (1884m, 22-23 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank dan mesin ATM untuk keperluan tunai harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1879m, 22-23 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1895m, 22-23 min) — Pilihan snek moden dan barangan runcit pantas yang popular di kalangan generasi muda.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL SYAKIRIN (710m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan solat berjemaah dengan selesa.
• MASJID (723m, 8-9 min) — Masjid utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan aktiviti keagamaan mingguan.
• ANG SHIANG TAI TEE TEMPLE (1188m, 14-15 min) — Rumah ibadat berdekatan yang melayani keperluan komuniti setempat dengan harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Individu atau pasangan muda yang ingin memiliki hartanah sendiri dengan bajet yang sangat kompetitif di Johor Bahru.
• Keluarga Berpendapatan Sederhana — Mereka yang memerlukan rumah dengan akses mudah ke sekolah dan kemudahan harian tanpa beban kewangan yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Sesuai untuk pelaburan sewaan kerana lokasinya yang matang dan permintaan tinggi daripada pekerja di kawasan industri serta bandar berdekatan.
• Pesara — Warga emas yang mahukan kediaman ringkas dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam komuniti yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Laman Tasik menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM228.614 /kps → RM250.737 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +9.68%, Rumah Pangsa Laman Tasik mempamerkan daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026