1 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Melati

Terdapat 1 hartanah dijual di Rumah Pangsa Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Gajah Berang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi aktiviti carian di kawasan Gajah Berang dengan rekod tumpuan pasaran yang sangat signifikan. Walaupun data spesifik bagi setiap jenis unit tidak disenaraikan buat masa ini, kedudukan hartanah ini sebagai fokus utama dalam pangkalan data menunjukkan potensi keterlihatan yang tinggi bagi pemilik unit di sini. Penawaran di lokasi ini kekal menjadi rujukan penting bagi pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Melati 383m (4-5 min) ke PLAZA NAM SENG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya. Rumah Pangsa Melati menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Gajah Berang, memberikan akses mudah ke kawasan tumpuan seperti Tengkera dan Kota Laksamana. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang matang dengan segala kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PLAZA NAM SENG (383m, 4-5 min) — Akses utama untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Melaka.
• KIA MOTOR (590m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK KATHOLIK (M) (105m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) KATHOLIK (110m, 1-2 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak hampir di depan pintu rumah, ideal untuk keluarga dengan anak kecil.
• SMK NORTE DAME CONVENT (180m, 2-3 min) — Pilihan sekolah yang bereputasi dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (1354m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• BIG PHARMACY (1468m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TONG HUP (147m, 1-2 min) — Kedai runcit tempatan yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan pantas.
• K7 COMMUNITY MALL (317m, 3-4 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
• FAJAR DEPARTMENT STORE (464m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk barangan rumah dan pakaian dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• MIGO JAPANESE ONIGIRI (165m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang unik dan ringkas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• RESTORAN CHUAN MAN SIANG (190m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan panas untuk santapan keluarga.
• KFC (238m, 2-3 min) — Rangkaian makanan segera popular yang memberikan pilihan hidangan yang mudah dan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas dan kedai makan yang pelbagai menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang Melaka dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan komersial yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang memudahkan urusan harian tanpa kenderaan kerana kedai runcit, bank, dan tempat ibadat semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Melati menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM226.734 /kps → RM244.116 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.67%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Melati walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026