2 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Orkid

Terdapat 2 hartanah dijual di Rumah Pangsa Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 26.32% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Cemerlang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 199K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 254 psf (28.26% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Cemerlang pada RM 353 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 28.26% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Desa Cemerlang. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi hartanah ini dengan harga permintaan sekitar RM 199K. Tahap keterlihatan projek ini dalam pasaran tempatan disokong oleh pegangan bahagian carian yang signifikan melebihi satu perempat daripada aktiviti carian di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Orkid 1775m (0-5 min) ke OPPOSITE IKEA TEBRAU JALAN TEBRAU — Hentian transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial Tebrau dan sekitarnya. Rumah Pangsa Orkid menawarkan kediaman kos rendah pegangan bebas di Ulu Tiram yang sangat praktikal untuk keluarga kecil atau individu yang baru memulakan kerjaya. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan akses jalan utama seperti Jalan Kenanga berada dalam jangkauan mudah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PEI CHIH (304m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DESA CEMERLANG (607m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• CRESCENDO-HELP INTERNATIONAL SCHOOL (1008m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum antarabangsa yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Universities:

• CRESCENDO INTERNATIONAL COLLEGE (962m, 11-12 min) — Akses mudah ke pendidikan tinggi bagi pelajar kolej yang mencari penginapan berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG (1262m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga.
• CLINIC MILLENIUM (24HRS) (1987m, 23-24 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• RAINBOW WHOLESALE STORE SDN BHD (1428m, 17-18 min) — Destinasi borong untuk mendapatkan barangan keperluan rumah pada harga yang lebih menjimatkan.
• ECONSAVE (1869m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang popular untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1838m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu pergi jauh.

Tempat Makan:

• SOMEDAY BY SUXIN VEGETARIAN RESTAURANT (1195m, 14-15 min) — Pilihan hidangan vegetarian yang sihat bagi penduduk yang mementingkan diet seimbang.
• HAKKA PORK BALL NODDLES (1274m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan mi tradisional untuk sarapan atau makan tengah hari.
• KOPITIAM (1677m, 20-21 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana komuniti setempat yang mesra.

Banks:

• PUBLIC BANK (1953m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang penting untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID (1814m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang tersedia bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Kakitangan Sektor Perkhidmatan — Berdekatan dengan hab perniagaan dan pusat beli-belah yang menawarkan banyak peluang pekerjaan.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan kolej antarabangsa menjadikannya pilihan tempat tinggal yang ekonomik dan praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dalam kawasan matang dengan akses kemudahan asas yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Orkid menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Rumah Pangsa Orkid pada masa ini memaparkan aktiviti pasaran yang pasif tanpa data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk menetapkan trend harga semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026