2 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Orkid

Terdapat 4 hartanah dijual di Rumah Pangsa Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rumah Pangsa Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Desa Cemerlang mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 164K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf (42.68% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Cemerlang pada RM 377 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi sebanyak 42.68% di bawah purata kawasan Taman Desa Cemerlang. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 164K, menjadikannya pilihan strategik bagi golongan yang mengutamakan bajet. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam segmen flat kos rendah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Orkid

1775m (0-5 min) ke OPPOSITE IKEA TEBRAU JALAN TEBRAU — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial Tebrau.

Rumah Pangsa Orkid menawarkan kediaman kos rendah pegangan bebas di Ulu Tiram yang sangat praktikal untuk keluarga kecil mencari akses mudah ke sekolah dan kemudahan harian. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup komuniti matang dengan ketersambungan jalan raya utama yang baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PEI CHIH (304m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DESA CEMERLANG (607m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan persekolahan remaja di kawasan sekitar.
• CRESCENDO INTERNATIONAL COLLEGE (962m, 11-12 min) — Akses mudah ke pendidikan tinggi bagi pelajar yang ingin melanjutkan pengajian tanpa perlu berulang-alik jauh.
• CRESCENDO-HELP INTERNATIONAL SCHOOL (1008m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG (1262m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga.
• CLINIC MILLENIUM (24HRS) (1987m, 23-24 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• RAINBOW WHOLESALE STORE SDN BHD (1428m, 17-18 min) — Destinasi borong yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan rumah pada harga yang lebih menjimatkan.
• ECONSAVE (1869m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan harian yang lengkap.
• 99 SPEEDMART (1838m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas tanpa perlu ke pusat bandar.

Tempat Makan:

• SOMEDAY BY SUXIN VEGETARIAN RESTAURANT (1195m, 14-15 min) — Pilihan hidangan vegetarian yang sihat dan unik untuk gaya hidup pemakanan yang lebih seimbang.
• HAKKA PORK BALL NODDLES (1274m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi tradisional yang menyelerakan.
• KOPITIAM (1677m, 20-21 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana komuniti yang mesra.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1814m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1953m, 23-24 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pengangkutan awam.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran kolej antarabangsa menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Rumah Pangsa Orkid menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Rumah Pangsa Orkid pada masa ini memaparkan aktiviti pasaran yang pasif tanpa data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk menetapkan trend harga semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026