20 Rumah untuk Dijual di Rumah Pangsa Permas Jaya
Updated: 28th January 2021 Rumah Pangsa Permas Jaya is a freehold flat development enclave located at Jalan Permas 7, Bandar Baru Permas Jaya in Johor Bahru, Johor. Rumah Pangsa Permas Jaya was developed by the Johor state government under the Rumah Mampu Biaya Johor (RMBJ) which caters to the needs of both the lower and middle-income groups. Completed over 10 years ago, Rumah Pangsa Permas Jaya is conveniently surrounded by convenience stores and other services just a short walk or drive away. The apartments are well-maintained and strategically located, catering to small families or groups searching for an affordable place to stay with all the practical necessities and a wide range of amenities easily within reach. In terms of accessibility, Rumah Pangsa Permas Jaya can be accessed via Jalan Permas 7 which is connected to the 2nd Permas Jaya Bridge, the Eastern Dispersal Link, Jalan Pantai, and Jalan Masai Lama. Furthermore, the location is also easily accessible to and from the Pasir Gudang Highway. The residence is only approximately 37 minutes away from the Senai International Airport. This mid-cost flat stands at 5-storeys tall with each unit with a standard built-up size of approximately 750 sqft. Every unit has 3 bedrooms and 2 bathrooms. Rumah Pangsa Permas Jaya comes with several basic facilities. Among them, as open parking and The security features at Rumah Pangsa Permas Jaya is good as it is a guarded and gated property with perimeter fencing despite being a low-cost property. There are several schools nearby, such as SK Permas Jaya 4, SK Permas Jaya 5, SK Taman Permas Jaya 5, SK Permas Jaya 1, SMK Permas Jaya 3, SMK Permas Jaya 2, SMK Permas Jaya, SRK Tebrau Bakar Batu, the Johor Japanese International School and Canberra Secondary School. The healthcare needs of residents of the property will also be adequately met with the nearby healthcare facilities. There are Klinik Kesihatan Masai and Klinik Desa Tanjong Langsat situated within a stone's throw away from Rumah Pangsa Permas Jaya. If one needs to get more professional medical care, Sultan Ismail Hospital is within close proximity. Rumah Pangsa Permas Jaya is surrounded by an abundance of amenities including restaurants, shop lots, petrol stations, banks, clinics, and many more. There are many shopping malls in the vicinity such as Stellar Walk @ Helios Cove, Mydin Mall, Jusco Permas Jaya, Tesco, Giant, Carrefour, Atomy JB Homies Center, and AEON Mall Tebrau which offer residents a wide variety of retail outlets and conveniences. There is plenty of famous food and restaurants in Permas Jaya, providing you a wide variety of choices ranging from Malay, Chinese, Japanese, and even Taiwan cuisines. It’s worth noting that these restaurants are situated within a short walking distance from Rumah Pangsa Permas Jaya. You can enjoy the affordable and delicious meals at your fingertips. Residents in this flat can enjoy family bonding time or do exercise at Permas Jaya Sports Complex that is a short walking distance away. There are outdoor swimming pools, basketball courts, indoor ping pong, and squash rooms, tennis and volleyball court, and many other facilities. For those who love getting close to nature, there is Hutan Bandar Recreational Park within 16 minutes' driving distance away. Since Johor Bahru is the second-largest city in Malaysia, there are various job opportunities available around. Being located at a strategic location with industrial areas nearby such as Taman Perindustrian Sri Plentong and Taman Perindustrian Kota Puteri, there are many multinational and local companies within the area. This makes Rumah Pangsa Permas Jaya the prime choice for employees or workers who opted to stay nearby to their workplace. The price of one unit in Rumah Pangsa Perma Jaya commences from RM 115,000 to RM 218,000 depending on whether the unit is unfurnished, partially furnished, or fully furnished. The rent of the units in the development is also very reasonable. If you are interested in other projects within the same price range, check out this list of properties. Rumah Pangsa Perma Jaya is built keeping in mind the resident’s convenience. With the numerous amenities available around, families can live a worry-free life here. Most of the units for sale are unfurnished. Hence, it is easier for buyers to have their interior design and create their dream home. For the young couples that just got married or young working adults who are saving money for the future, there are many well-maintained units in this flat for rent at an affordable price.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 12.5% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Baru Permas Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 261K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (22.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 436 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 858 psf (59.98% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Permas Jaya pada RM 536 psf)
- Unit Tersedia: 1
Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi 22.82% di bawah purata kawasan Bandar Baru Permas Jaya. Sebaliknya, kehadiran unit bersaiz besar 5+ bilik tidur mencerminkan penawaran premium yang jauh melebihi tanda aras harga setempat. Dengan 12 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut kekal sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mengutamakan keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga. Secara keseluruhan, profil hartanah ini memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza, daripada kediaman mampu milik hingga ke unit eksklusif yang lebih luas.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rumah Pangsa Permas Jaya 688m (8-9 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru. Rumah Pangsa Permas Jaya menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian berhampiran. Kehidupan di sini dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, memastikan keselesaan keluarga dalam persekitaran yang terjaga dan selamat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 (688m, 8-9 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.
- JALAN PERMAS UTARA (1415m, 16-17 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas.
- SK TAMAN PERMAS JAYA 3 (568m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
- SJK (T) PERMAS JAYA (1705m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan kepelbagaian sekolah untuk komuniti setempat.
- SMK PERMAS JAYA (1917m, 22-23 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan ini.
- PERMAS FAMILY MEDICAL CENTRE (24HRS) (1413m, 17-18 min) — Pusat perubatan keluarga yang beroperasi 24 jam untuk bantuan kecemasan dan rawatan pada bila-bila masa.
- CLINIC KOH SURGERY (1461m, 17-18 min) — Kemudahan klinik pakar bedah dan rawatan am untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.
- KLINIK DESA PEMAS JAYA (1910m, 22-23 min) — Perkhidmatan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan asas.
- 99 SPEEDMART (1123m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- AEON (1182m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit berkualiti dan pelbagai pilihan gaya hidup dalam satu bumbung.
- PERMAS POINT (1244m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
- BAH KUT TEH TOPONE (783m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
- HONG GUAN SEAFOOD RESTAURANT (783m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
- RESTORAN UNCLE POU WOK (898m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan yang terkenal dengan masakan panas yang menyelerakan untuk penduduk sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.
- Profesional Bekerja — Lokasi strategik berhampiran kawasan perindustrian dan akses lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dan mampu milik menjadikannya langkah pertama yang bijak untuk memiliki hartanah sendiri.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri dan keluarga kecil di kawasan Permas Jaya yang matang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Rumah Pangsa Permas Jaya menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan pasaran yang tidak aktif buat masa ini di Rumah Pangsa Permas Jaya.
Tarikh terbitan: 17 September 2026