7 Rumah untuk Dijual di Ruvena Villa

Terdapat 7 hartanah dijual di Ruvena Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ruvena Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.59% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf (24.92% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 276 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 145K, jauh di bawah purata kawasan Taman Putra Perdana. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 208 psf, hartanah ini memberikan penjimatan kos sekitar 24.92% berbanding nilai pasaran setempat. Ketersediaan 4 unit aktif menunjukkan peluang pelaburan atau pemilikan rumah yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan harga di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ruvena Villa 0m (0 min) ke RUVENA VILLA — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian terus dari depan pintu rumah anda. Ruvena Villa menawarkan kediaman yang tenang dan damai di pinggir bandar, sesuai untuk mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini menggabungkan persekitaran hijau yang menyegarkan dengan ketersambungan praktikal ke kawasan utama seperti Cyberjaya dan Putrajaya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• RUVENA VILLA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti yang sangat efisien.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (68m, 1 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
• TERMINAL TAMAN PUTRA PERDANA (805m, 9-10 min) — Hub utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (38m, 1 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak hanya beberapa langkah sahaja, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa dan keselamatan untuk anak-anak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERDANA (1145m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan yang sedia ada berdekatan untuk keperluan kesihatan dan kecemasan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (343m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• CS BROTHERS (508m, 6-7 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan harga yang berpatutan.
• SEGI FRESH (1064m, 12-13 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan basah dan segar bagi penyediaan hidangan keluarga setiap hari.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1006m, 12-13 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera atau snek pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1006m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk barangan keperluan harian yang terletak dalam kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (582m, 6-7 min) — Kemudahan beribadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat dan persekitaran yang tenang menjadikannya tempat terbaik untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kemudahan lengkap menawarkan nilai pelaburan peribadi yang tinggi.
• Kakitangan Awam — Lokasi strategik berhampiran Putrajaya dan Cyberjaya memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran hartanah di Ruvena Villa menunjukkan pergerakan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM271.429 /kps → RM140 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-48.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -48.42% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi Ruvena Villa dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026