1 Rumah untuk Dijual di Samudera 1

Terdapat 1 hartanah dijual di Samudera 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Samudera 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian pasaran setempat bagi tempoh 30 hari yang lalu. Walaupun data terperinci mengikut jenis unit tidak tersedia buat masa ini, tumpuan pembeli sepenuhnya terarah kepada projek ini berbanding pilihan lain di kawasan yang sama. Ketiadaan data unit spesifik mencadangkan pasaran yang sangat khusus atau penawaran yang terhad yang sedang dipantau rapi oleh pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Samudera 1

1463m (0-5 min) ke STESEN SERI MANJUNG BUS TERMINAL — Terminal utama yang memudahkan perjalanan antara bandar dan akses ke pelbagai destinasi utama di Perak.

Samudera 1 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan antara kemudahan bandar dan ketenangan hidup berkeluarga. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai institusi pendidikan dan pusat perniagaan yang matang, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI SAMUDERA (134m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI SITIAWAN (449m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk memastikan rutin harian persekolahan yang lebih lancar.
• BRAINY BUNCH SRI MANJUNG (502m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERUBATAN LOKE (967m, 11-12 min) — Akses mudah kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• FARMASI ISIHAT (1078m, 12-13 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan tanpa perlu memandu jauh.
• MAHERAN DENTAL CLINIC (1293m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang profesional tersedia berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SITI LIGHTING SHOP (864m, 10-11 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan bagi memudahkan urusan dekorasi dan penyelenggaraan kediaman.
• TOP TWO MART (1020m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas.
• BILLION SERI MANJUNG (1153m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1430m, 17-18 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai di hujung minggu.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1603m, 19-20 min) — Tempat perjumpaan yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan bersama rakan-rakan.
• HORIZON GARDEN (1816m, 21-22 min) — Pilihan restoran untuk pengalaman makan malam yang lebih formal bersama keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (1316m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK ISLAM (1369m, 16-17 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan Islam untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MANJUNG DISTRICT (1673m, 20-21 min) — Pusat ibadat utama daerah yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke terminal bas dan pusat perniagaan menyokong mobiliti kerja yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses lengkap ke klinik kesihatan dan farmasi dalam radius yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang berhampiran pusat bandar Seri Manjung menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan sektor awam dan swasta.

Cerapan Pasaran & Jualan

Samudera 1 mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus utama pada aktiviti jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM230.96 /kps → RM185.787 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.56%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -19.56%, aktiviti jualan kekal stabil dengan 10 transaksi yang direkodkan bagi Samudera 1.

Tarikh terbitan: 4 November 2026