1 Rumah untuk Dijual di Samudera 1

Terdapat 1 hartanah dijual di Samudera 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Samudera 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 235K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 235K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad iaitu hanya 1 unit di pasaran, ia mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi Apartment di kawasan ini. Nilai kaki persegi pada RM 243 psf memberikan penanda aras harga yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang bilik tidur yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Samudera 1 1463m (0-5 min) ke STESEN SERI MANJUNG BUS TERMINAL — Terminal utama ini menyediakan ketersambungan yang luas ke pelbagai destinasi luar bandar, memudahkan perjalanan jarak jauh anda. Samudera 1 menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke kemudahan harian di tengah-tengah komuniti yang sedang berkembang pesat. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara kualiti hidup dan kemudahan bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK SERI SAMUDERA (149m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK SERI SITIAWAN (445m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi ibu bapa dan anak-anak.
• BRAINY BUNCH SRI MANJUNG (499m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERUBATAN LOKE (966m, 11-12 min) — Akses mudah kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• FARMASI ISIHAT (1077m, 12-13 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan pantas.
• MAHERAN DENTAL CLINIC (1293m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SITI LIGHTING SHOP (863m, 10-11 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan anda menghias kediaman dengan pilihan lampu moden.
• TOP TWO MART (1020m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• BILLION SERI MANJUNG (1152m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1433m, 17-18 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai pada bila-bila masa.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1603m, 19-20 min) — Tempat yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan bersama rakan-rakan.
• HORIZON GARDEN (1815m, 21-22 min) — Pilihan restoran untuk pengalaman makan malam yang lebih formal bersama keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (1316m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan harian yang terletak dalam kawasan komersial utama.
• BANK ISLAM (1368m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan untuk kemudahan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MANJUNG DISTRICT (1673m, 20-21 min) — Masjid utama daerah yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Profesional Muda — Akses kepada terminal bas utama dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup yang aktif dan dinamik.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan masjid utama memastikan kualiti hidup yang tenang dan terjaga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat komersial Billion menjadikannya aset yang sentiasa mendapat permintaan sewa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Samudera 1 menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang stabil dengan pelarasan nilai pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM230.96 → RM167.015 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 12 transaksi jualan yang direkodkan, Samudera 1 mengekalkan momentum pasaran yang konsisten walaupun terdapat penyusutan dalam nilai median /kps kepada RM167.015.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026