5 Rumah untuk Dijual di Saujana Heights Apartments

Terdapat 5 hartanah dijual di Saujana Heights Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saujana Heights Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.42% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 163K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 233 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada paras RM 163K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan nilai kaki persegi yang stabil bagi kategori Apartment. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan fokus penilaian harga adalah berlandaskan nilai intrinsik unit itu sendiri dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saujana Heights Apartments

9m (1 min) ke SAUJANA HEIGHTS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Bayan Lepas.

Saujana Heights Apartments menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal di kawasan Teluk Kumbar, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan hidup dengan bajet yang berpatutan. Lokasinya yang strategik memastikan penduduk menikmati suasana persekitaran yang nyaman sambil kekal terhubung dengan kemudahan bandar yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SAUJANA HEIGHTS (9m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan tempatan yang pantas.
• APARTMEN BAYAN PERMAI (1617m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan berhampiran.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (2000m, 24-25 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan urusan lawatan ke pusat kesihatan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (1514m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan persekolahan anak-anak dalam komuniti.
• SK BAYAN LEPAS (1588m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan yang mudah diakses bagi keluarga yang mengutamakan pendidikan awam yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AIRPORT TRAINING CENTRE BAYAN LEPAS (1930m, 23-24 min) — Pusat latihan khusus yang terletak berhampiran dengan zon industri dan lapangan terbang.
• BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (1957m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ASTANA (9m, 1 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KFC (9m, 1 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan kegemaran keluarga.
• CARGAS CAFE (1166m, 14-15 min) — Destinasi makan tengah hari yang terkenal dengan pelbagai pilihan lauk-pauk tradisional.
• FIZZY'S SHELLOUT CAFE (1460m, 17-18 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan makanan laut bersama rakan-rakan.

Tempat Ibadat:

• MADRASAH BAYAN LEPAS (1026m, 12-13 min) — Kemudahan keagamaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk aktiviti komuniti.
• MASJID BAYAN LEPAS (1458m, 17-18 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan luas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai makan memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang berhampiran dengan Bayan Lepas dan lapangan terbang sangat praktikal untuk mereka yang bekerja di sektor tersebut.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Saujana Heights Apartments menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM373.737 /kps → RM505.051 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.14%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak 35.14% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Saujana Heights Apartments walaupun jumlah transaksi jualan adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026