1 Rumah untuk Dijual di Saujana Mawar

Terdapat 1 hartanah dijual di Saujana Mawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saujana Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Alam Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 110K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 167 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga mampu milik RM 110K. Nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Taman Alam Jaya pada kadar RM 167 kaki persegi. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan praktikal bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saujana Mawar 1639m (0-5 min) ke OCBC — Stesen OCBC menyediakan akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Selangor. Saujana Mawar menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Taman Alam Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan ketersambungan jalan raya yang baik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNI KLINIK (1918m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan yang sedia membantu untuk keperluan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KAWANKU KOPITIAM (1536m, 18-19 min) — Destinasi sarapan dan minum petang yang popular untuk menikmati suasana santai bersama jiran tetangga.
• RESTORAN NIK NOR ASYIQIN (1676m, 20-21 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga yang ringkas.
• RESTORAN ZU KEE (1803m, 21-22 min) — Variasi masakan yang pelbagai memberikan lebih banyak pilihan kulinari berdekatan kediaman anda.
• SANTAI CAFE (1841m, 22-23 min) — Ruang makan yang selesa untuk berehat sambil menikmati hidangan ringan selepas waktu bekerja.
• RAIHAN NASI KANDAR (1887m, 22-23 min) — Pilihan makanan yang cepat dan mengenyangkan untuk mereka yang menggemari citarasa nasi kandar asli.

Perbankan:

• UOB (1999m, 23-24 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang boleh dicapai dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai makan dan klinik untuk keperluan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya yang berdekatan dengan hab pendidikan UiTM Puncak Alam.
• Profesional Urban — Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan sekitar Selangor dengan akses lebuh raya LATAR dan Guthrie yang efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Saujana Mawar menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM152.207 /kps → RM127.692 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.11%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.11% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pada titik harga yang lebih rendah di Saujana Mawar.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026