Terdapat 15 hartanah dijual di SAUJANA PERDANA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

SAUJANA PERDANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.45% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 633K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf
- Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil pada unit 4 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 633K. Ketersediaan 10 unit aktif di pasaran memberikan pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Dengan nilai kaki persegi pada RM 354 psf, hartanah ini menawarkan keseimbangan nilai yang menarik dalam radar carian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SAUJANA PERDANA 950m (11-12 min) ke APARTMENT IRIS — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal. Saujana Perdana menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan matang di Kuala Selangor, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan suasana desa yang mendamaikan untuk keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

PERSIARAN SAUJANA 1/1 (748m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
APARTMENT IRIS (950m, 11-12 min) — Hentian utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti berdekatan.
APARTMENT IRIS (OPP) (1059m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan pergi dan balik kerja.

Pusat Pendidikan:

SK SAUJANA UTAMA IJOK (798m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
SMK SAUJANA UTAMA (872m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.
SK SERI PRISTANA (1430m, 17-18 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti untuk komuniti di sekitar Saujana Perdana.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

UNI KLINIK (1406m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia membantu untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
KLINIK SITI (1445m, 17-18 min) — Pusat rawatan yang dipercayai untuk keperluan kecemasan ringan dan konsultasi kesihatan harian.
KLINIK FIZA (1510m, 18-19 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1400m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
PASAR SEGAR MAYA ENTERPRISE (1471m, 17-18 min) — Tempat mendapatkan bahan mentah segar untuk hidangan keluarga setiap hari.

Tempat Makan:

RESTORAN ERA UTARA (978m, 11-12 min) — Kedai makan berdekatan yang menyajikan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk seisi keluarga.
SATE HUT (1354m, 16-17 min) — Lokasi kegemaran untuk menikmati hidangan sate yang popular dalam suasana yang santai.
WEST MY PLATE (1363m, 16-17 min) — Pilihan masakan barat bagi mereka yang inginkan variasi dalam citarasa harian.

Kedai Serbaneka:

KR TA BENA (940m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan kecil dengan cepat.
FAMILYMART (1798m, 21-22 min) — Destinasi gaya hidup untuk snek moden dan keperluan segera yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam perbandaran yang sudah matang dan lengkap.
Kakitangan UiTM — Lokasi yang strategik bagi mereka yang bekerja di kampus Puncak Alam yang terletak berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi SAUJANA PERDANA menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

Apresiasi /KPS:RM393.222 /kps → RM355.191 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.67%) dari 2023 - 2025.
Transaksi: Terdapat 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -9.67% dan aktiviti transaksi yang sederhana, SAUJANA PERDANA kini berada dalam fasa penstabilan nilai pasaran bagi pembeli hartanah.