15 Rumah untuk Dijual di SAUJANA PERDANA

Terdapat 14 hartanah dijual di SAUJANA PERDANA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SAUJANA PERDANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 537K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 4 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama dengan purata harga permintaan RM 537K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan 10 unit dalam pasaran menunjukkan peluang yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Penanda harga RM 369 kaki persegi mencerminkan nilai pasaran semasa bagi saiz unit yang luas untuk keperluan keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SAUJANA PERDANA 950m (11-12 min) ke APARTMENT IRIS — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada. Saujana Perdana menawarkan kediaman moden dalam perbandaran matang yang tenang, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama di Kuala Selangor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• PERSIARAN SAUJANA 1/1 (748m, 8-9 min) — Akses bas terdekat untuk kemudahan mobiliti penduduk di fasa awal perumahan.
• APARTMENT IRIS (950m, 11-12 min) — Hub transit utama yang menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SAUJANA UTAMA IJOK (798m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK SAUJANA UTAMA (872m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang matang untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SK SERI PRISTANA (1430m, 17-18 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam kawasan kejiranan yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNI KLINIK (1406m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan keluarga yang pantas dan selesa.
• KLINIK SITI (1445m, 17-18 min) — Pusat rawatan yang dikenali ramai untuk perkhidmatan kesihatan harian yang dipercayai.
• KLINIK FIZA (1510m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk konsultasi perubatan dan penjagaan kesihatan asas berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1400m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASAR SEGAR MAYA ENTERPRISE (1471m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan bahan mentah dan barangan segar setiap hari.

Tempat Makan:

• RESTORAN ERA UTARA (978m, 11-12 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• SATE HUT (1354m, 16-17 min) — Pilihan kulinari popular untuk menikmati hidangan sate yang menyelerakan bersama rakan-rakan.
• WEST MY PLATE (1363m, 16-17 min) — Kafe yang menyajikan menu barat bagi mereka yang inginkan kelainan dalam citarasa makanan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan harian yang lengkap menjadikannya pilihan ideal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
• Kakitangan UiTM — Lokasi yang strategik berhampiran kampus Puncak Alam memberikan kemudahan akses tempat kerja yang sangat singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi SAUJANA PERDANA menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM393.222 /kps → RM355.191 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.67%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: Terdapat 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -9.67% dan aktiviti transaksi yang sederhana, SAUJANA PERDANA kini berada dalam fasa penstabilan nilai pasaran bagi pembeli hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026