19 Rumah untuk Dijual di Saville @ Melawati

Terdapat 19 hartanah dijual di Saville @ Melawati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saville @ Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melawati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 467K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf (15.24% lebih rendah berbanding purata Taman Melawati pada RM 520 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 448 psf (12.36% lebih rendah berbanding purata Taman Melawati pada RM 511 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Melawati. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang lebih banyak berbanding unit 4 bilik tidur memberikan pilihan yang lebih luas bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih menarik berbanding penanda aras pasaran setempat bagi kedua-dua kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saville @ Melawati

558m (6-7 min) ke SMK WANGSA MELAWATI — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan warga pendidik ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Saville @ Melawati menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan keselesaan rumah dengan kemudahan ruang pejabat dan kedai runcit di bawah satu bumbung. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga dalam persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1012m, 12-13 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN SETAPAK (1191m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan untuk aksesibiliti yang lebih luas ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• PULAPOT (584m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam yang kerap untuk kemudahan penduduk.
• WANGSA MELAWATI (1014m, 12-13 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial.

Pusat Pendidikan:

• SK KLANG GATE (490m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK WANGSA MELAWATI (558m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan kestabilan pembelajaran anak-anak remaja.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (615m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR KECIL MELAWATI (695m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1452m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian dengan pantas dan mudah.
• HEROMARKET (1667m, 19-20 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan produk runcit untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN CURRY PRATA (660m, 7-8 min) — Kedai makan berdekatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau makan malam santai bersama keluarga.
• PLAYGROUND COFFEERY (816m, 9-10 min) — Kafe estetik yang menawarkan suasana tenang untuk berehat atau melakukan kerja ringkas sambil menikmati kopi.
• MCDONALD'S (823m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.

Universiti dan Kolej:

• TAR EC COLLEGE (1250m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (1466m, 17-18 min) — Kampus utama yang menawarkan pelbagai kursus, memberikan nilai pelaburan yang tinggi untuk pasaran sewa pelajar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG KLANG GATES (581m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• Profesional Bekerja — Gabungan ruang pejabat di bawah kediaman dan akses transit memudahkan urusan perniagaan serta perjalanan ke pejabat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan TAR UC menjanjikan potensi permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke pasar, kedai makan, dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Saville @ Melawati merupakan pembangunan kediaman yang terletak di kawasan strategik, namun data transaksi terkini tidak mencukupi untuk memberikan analisis pasaran yang terperinci pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026