3 Rumah untuk Dijual di SD4

Terdapat 3 hartanah dijual di SD4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

SD4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 706K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 612 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis 3 bilik tidur dengan nilai pasaran yang kompetitif pada purata RM 706K. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis TER1. Analisis harga kaki persegi menunjukkan nilai RM 612 psf yang mencerminkan kedudukan harga semasa bagi unit-unit yang tersenarai dalam pangkalan data.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SD4

240m (3 min) ke STESEN SRI DAMANSARA SENTRAL — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

SD4 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Bandar Sri Damansara, sebuah perbandaran matang yang menggabungkan keselesaan rumah teres setingkat dengan kemudahan komersial yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1435m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SRI DAMANSARA SENTRAL PINTU A (185m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• PERUMAHAN JATI SD 4 (525m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang mudah dicapai terus dari kawasan kediaman untuk keselesaan penduduk.
• KOMERSIAL JALAN EMAS SD 5 (528m, 6-7 min) — Hubungan bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon perniagaan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT FMM (132m, 1-2 min) — Pusat latihan kemahiran yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sesuai untuk pembangunan profesional.
• SK BANDAR BARU SRI DAMANSARA (1441m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga tempatan.

Universiti:

• INT UNIVERSITY COLLEGE OF TECH (269m, 3-4 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, memberikan nilai tambah yang tinggi bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• KOLEJ UNIVERSITI TEKNOLOGI ANTARABANGSA TWINTECH (1343m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan tinggi tambahan yang terletak dalam radius yang mudah diakses.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (584m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• SC NEIGHBOURHOOD MARKET (657m, 7-8 min) — Pasar kejiranan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• HEROMARKET (1288m, 15-16 min) — Pasar raya yang lebih besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai bagi keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-AZUR (360m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan keluarga bersantap.
• RESTORAN AH NIU (621m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas dalam suasana santai.
• TEALIVE (1007m, 12-13 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang boleh didapati di kawasan komersial berhampiran.

Perbankan:

• ALLIANCE ISLAMIC BANK (348m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian penduduk.
• PUBLIC BANK (399m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan bank utama yang terletak di kawasan perniagaan bersebelahan.

Sangat menarik untuk:

• Pesara dan Warga Emas: Reka bentuk rumah setingkat tanpa tangga yang selamat, ditambah dengan kedekatan ke bank dan kedai runcit.
• Keluarga Muda: Lokasi yang dekat dengan sekolah kebangsaan dan universiti, memudahkan perancangan pendidikan anak-anak.
• Pengguna Pengangkutan Awam: Jarak berjalan kaki yang sangat singkat ke stesen MRT utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas yang lebih mampu milik di lokasi matang dengan aksesibiliti lebuh raya yang cemerlang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran untuk SD4 menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan profil hartanah yang eksklusif atau pegangan aset jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur berpotensi harus memantau SD4 dengan teliti untuk sebarang kemunculan unit di pasaran bagi menilai nilai semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026