6 Rumah untuk Dijual di Sea Park Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Sea Park Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sea Park Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di SS2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (33.3% lebih rendah berbanding purata SS2 pada RM 531 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mementingkan faktor kos memandangkan harga kaki perseginya jauh di bawah purata pasaran SS2. Dengan tumpuan penawaran pada unit 2 bilik tidur, hartanah ini menjadi pilihan praktikal bagi pelabur atau pemilik rumah kecil yang mencari aset pada harga mampu milik RM 327K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 4 unit menunjukkan kitaran inventori yang khusus, manakala peratusan carian sebanyak 10% mencerminkan minat yang stabil daripada pencari hartanah di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sea Park Apartment

1080m (13 min) ke STESEN TAMAN PARAMOUNT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Petaling Jaya.

Sea Park Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan matang Petaling Jaya, memberikan suasana kejiranan yang selamat dan mesra untuk kehidupan berkeluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• HERBALINE SEAPARK (OPP) (293m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di sekitar kawasan kejiranan tanpa perlu memandu.
• PETRON SEAPARK (436m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) PUAY CHAI (861m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN SEA (1035m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar remaja.
• TOC AUTOMOTIVE COLLEGE (944m, 11-12 min) — Kolej automotif terkemuka yang memberikan nilai tambah bagi pelajar dan potensi sewaan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING PHARMACY (436m, 5-6 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan ubat-ubatan dengan pantas.
• KLINIK WONG (497m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan keluarga yang sedia ada berhampiran rumah untuk rawatan segera.
• KLINIK MEDIVIRON (652m, 7-8 min) — Klinik kesihatan yang dipercayai untuk keperluan perubatan harian penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (643m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk membeli barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• EVERFRESH FOODMART (827m, 9-10 min) — Destinasi barangan segar yang memudahkan penyediaan hidangan sihat di rumah.
• STAR GROCER (1002m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk keperluan isi rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN TIEN PIN (251m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• MYBURGERLAB (332m, 3-4 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan burger gourmet unik untuk peminat makanan moden.
• LOBSTERMAN RESTAURANT (*) (312m, 3-4 min) — Restoran makanan laut istimewa yang memberikan pengalaman makan malam yang lebih eksklusif berhampiran kediaman.

Perbankan:

• RHB BANK (529m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
• MAYBANK (547m, 547m) — Akses mudah ke cawangan bank terbesar untuk pelbagai perkhidmatan kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (534m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (547m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan asas dengan cepat dan mudah.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH (1126m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• MASJID AMINAH AL-MUHAIRI (1301m, 15-16 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui Stesen Taman Paramount dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan universiti menawarkan potensi permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sea Park Apartment menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM367.171 /kps → RM313.55 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.6% dan aktiviti transaksi yang terhad menunjukkan fasa penyolidaan harga bagi Sea Park Apartment buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026