9 Rumah untuk Dijual di Section 14

Terdapat 9 hartanah dijual di Section 14. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Section 14 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.69M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 765 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar dengan 3 unit aktif bagi kategori 5+ bilik tidur. Terdapat jurang harga kaki persegi yang ketara antara unit 4 bilik tidur pada RM 765 psf berbanding unit 3 bilik tidur yang lebih luas namun pada kadar RM 272 psf. Secara keseluruhan, penawaran hartanah ini merangkumi segmen premium dengan harga permintaan mencecah RM 2.32M bagi unit paling luas, mencerminkan profil eksklusif bagi kediaman jenis Good Class Bungalow di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 14

1100m (13 min) ke STESEN ASIA JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang melalui laluan LRT Kelana Jaya.

Section 14 menawarkan suasana kediaman yang tenang dan privasi, namun tetap berada dalam jangkauan mudah ke pusat komersial yang meriah di Petaling Jaya. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dengan keselesaan rumah yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• THE CREST (439m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• DATARAN 32 (552m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai hab perniagaan berdekatan.
• MASJID TUN ABDUL AZIZ (563m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kemudahan komuniti dan tempat ibadat.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA CHIM (43m, 1 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa dengan anak kecil.
• STARS INTERNATIONAL SCHOOL (516m, 6-7 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK (P) SRI AMAN (983m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT RAWATAN ISLAM (714m, 8-9 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan profesional untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN SAIDAH (755m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK MEDIPRIME (775m, 9-10 min) — Klinik kesihatan umum yang menyediakan konsultasi perubatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 3 TWO SQUARE (556m, 6-7 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai keperluan pejabat dan gaya hidup dalam satu lokasi.
• DIGITAL MALL (1016m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk segala keperluan gajet dan barangan elektronik di Petaling Jaya.
• 99 SPEEDMART (1037m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN MAJU KADIR (24HRS) (510m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.
• PAPPARICH (536m, 6-7 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran dalam suasana yang selesa.
• PICCADILLY (584m, 7-8 min) — Tempat makan yang santai dan terkenal untuk berkumpul bersama rakan dan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan tadika dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT Asia Jaya dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Petaling Jaya dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Section 14 menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM330.882 /kps → RM303.03 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.42%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -8.42%, aktiviti transaksi jualan yang stabil di Section 14 mencerminkan minat pasaran yang berterusan terhadap hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026