7 Rumah untuk Dijual di Section 4

Terdapat 7 hartanah dijual di Section 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Section 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 4.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 460 psf (10.94% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 4 pada RM 414 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak dalam kategorinya di Seksyen 4, mencerminkan tumpuan khusus pembeli terhadap hartanah jenis Good Class Bungalow. Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur diletakkan pada nilai premium, melepasi purata harga kawasan sebanyak 10.94%. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 2 unit sahaja, tahap keterlihatan pasaran yang tinggi menunjukkan potensi eksklusiviti yang kuat bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 4

904m (10-11 min) ke SMK SEKSYEN 2 (OPP) — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar Shah Alam dengan cekap.

Section 4 merupakan kediaman pegangan bebas yang menawarkan persekitaran tenang dengan reka bentuk yang mengutamakan aliran udara semula jadi dan pencahayaan yang baik. Lokasi ini sangat ideal untuk mereka yang mencari gaya hidup sihat dan harmoni di tengah-tengah kawasan kejiranan yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SMK SEKSYEN 2 (OPP) (904m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• SMK SEKSYEN 2 (958m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK RAJA MUDA (160m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• INTEGRATED SCHOOL SHAH ALAM (573m, 6-7 min) — Institusi pendidikan bersepadu yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti dalam jarak yang singkat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA SEKSYEN 3 (679m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan agama yang mudah diakses untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SORAYA (734m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• ALPHA ONE HEALTH CENTRE (776m, 9-10 min) — Pusat kesihatan berdekatan yang menyediakan rawatan dan konsultasi profesional.
• ISLAM MEDICAL CENTRE SHAH ALAM (1044m, 12-13 min) — Fasiliti perubatan yang lebih komprehensif untuk rawatan kesihatan yang lebih mendalam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA ALAM SENTRAL (1406m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup.
• KOMPLEKS PKNS SHAH ALAM (1548m, 18-19 min) — Pusat komersial ikonik untuk mendapatkan barangan tradisional dan keperluan harian.
• SACC MALL SHAH ALAM (1606m, 19-20 min) — Ruang runcit moden yang menyediakan pengalaman membeli-belah yang selesa untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SERAI THAI (646m, 7-8 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN SYED (714m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan pelbagai pilihan menu untuk sarapan dan makan tengah hari.
• MCDONALD'S SECTION 3 SHAH ALAM (782m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.

Kolej:

• CENDANA COLLEGE (1237m, 14-15 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah sewa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1052m, 12-13 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SEKSYEN 3 (560m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• SURAU SEC 6 (902m, 10-11 min) — Alternatif ruang solat dan aktiviti keagamaan yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Prasekolah:

• TASKA PUSPANITA-KEMAS (345m, 4-5 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat hampir, memudahkan urusan harian ibu bapa yang bekerja.
• TASKA SUK (1131m, 13-14 min) — Pilihan taska tambahan yang menyediakan persekitaran pembelajaran awal yang selamat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan taska memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang luas dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan taman rekreasi untuk gaya hidup aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang berhampiran kolej dan pusat bandar Shah Alam menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan kemudahan surau dan klinik yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Section 4 menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan profil hartanah yang jarang bertukar tangan dalam tempoh tinjauan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang aktif, Section 4 mempamerkan persekitaran pasaran yang sangat tenang buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026