20 Rumah untuk Dijual di Section 5 @ Petaling Jaya

Terdapat 20 hartanah dijual di Section 5 @ Petaling Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Section 5 @ Petaling Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Seksyen 5.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 692 psf (18.19% lebih rendah berbanding purata Seksyen 5 pada RM 846 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (30.88% lebih rendah berbanding purata Seksyen 5 pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (5.77% lebih rendah berbanding purata Seksyen 5 pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar iaitu 4 dan 5+ bilik tidur dengan jumlah 12 unit tersedia. Menariknya, kesemua kategori unit dalam pembangunan perumahan ini menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata keseluruhan Seksyen 5, terutamanya bagi unit 4 bilik tidur yang menunjukkan perbezaan harga ketara sebanyak 30.88% lebih rendah. Secara keseluruhannya, projek tersebut memegang dominasi carian sepenuhnya dalam segmen hartanah mewah jenis Good Class Bungalow di kawasan ini bagi tempoh pemerhatian terkini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 5 @ Petaling Jaya

496m (5-6 min) ke SK LA SALLE (SELATAN) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Petaling Jaya.

Section 5 menawarkan suasana kediaman yang tenang dengan deretan rumah banglo klasik dan pokok-pokok besar yang memberikan privasi serta kedinginan semula jadi di tengah bandar. Kawasan matang ini menggabungkan nilai sejarah yang eksklusif dengan kemudahan moden yang serba lengkap untuk keselesaan penduduknya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT GASING INDAH (383m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk akses mudah ke kawasan perumahan sekitar.
• SK LA SALLE (SELATAN) (496m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas yang menghubungkan terus ke pusat bandar dan stesen transit utama.
• PJ CHURCH (578m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan pergerakan harian bagi mereka yang bekerja di kawasan Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SCOUT'S DEN (375m, 4-5 min) — Pusat aktiviti kokurikulum yang terletak sangat hampir untuk pembangunan kemahiran anak-anak.
• SK LA SALLE PJ (380m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang ternama dalam jarak berjalan kaki singkat, memudahkan urusan hantar jemput anak.
• SMK LA SALLE (536m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRISTINE DENTAL CENTRE (877m, 10-11 min) — Pusat rawatan pergigian profesional yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• UMMC MAIN LOBBY (1225m, 14-15 min) — Akses ke hospital universiti terkemuka yang menawarkan kepakaran perubatan menyeluruh.
• GASING MEDIASSIST4U DIAGNOSTIC CLINIC (1245m, 14-15 min) — Kemudahan klinik diagnostik untuk pemeriksaan kesihatan yang pantas dan efisien.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (320m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET (1318m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• AMCORP MALL (1340m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang popular dengan barangan antik dan pelbagai pilihan kedai gaya hidup.

Tempat Makan:

• RAJU (355m, 4-5 min) — Destinasi kulinari ikonik yang terkenal dengan hidangan asli untuk sarapan dan makan tengah hari.
• SRI PAANDI GASING (364m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai pilihan makanan tradisional yang digemari ramai.
• RESTORAN SATELITE (530m, 6-7 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan yang enak untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan taman rekreasi menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang, hijau, dan dekat dengan hospital utama memberikan kualiti hidup yang damai.
• Profesional Mapan — Lokasi yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan PJ.
• Pelabur Hartanah — Nilai hartanah yang stabil di kawasan eksklusif Petaling Jaya sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Section 5 @ Petaling Jaya memaparkan profil hartanah matang dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang di kawasan strategik.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa dicatatkan pada RM383.777 /kps bagi tahun 2024, mencerminkan tahap harga pasaran terkini untuk kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM383.777 /kps, Section 5 @ Petaling Jaya kekal sebagai pilihan hartanah yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai di lokasi utama Petaling Jaya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026