19 Rumah untuk Dijual di Sejati Hill Villa

Terdapat 19 hartanah dijual di Sejati Hill Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Hill Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.54% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sungai Long.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (21.93% lebih rendah berbanding purata Sungai Long pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (22.58% lebih rendah berbanding purata Sungai Long pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Sungai Long. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan purata sekitar RM 2.01M, ia kekal sebagai pilihan utama dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhan, hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari kediaman luas pada kadar harga psf yang lebih menguntungkan di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Hill Villa

889m (10-11 min) ke SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bandar Sungai Long dengan lebih efisien.

Sejati Hill Villa menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana tenang seperti berada di pusat peranginan yang jauh dari hiruk-pikuk kota. Lokasi ini menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (889m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• UTAR (1081m, 13-14 min) — Perhentian bas strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat pendidikan utama.
• GREEN ACRE CONDO (1605m, 19-20 min) — Laluan tambahan yang meluaskan pilihan ketersambungan bagi penduduk yang menggunakan perkhidmatan bas.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1042m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (1243m, 14-15 min) — Kampus utama yang menjadi pusat aktiviti pendidikan dan komuniti di kawasan ini.
• KA BUILDING (1074m, 12-13 min) — Fasiliti pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran di sekitar kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (1047m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses pantas kepada rawatan kesihatan profesional.
• WATSONS (1144m, 13-14 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang memudahkan pembelian barangan keperluan penjagaan diri harian.
• MULTICARE PHARMACY SUNGAI LONG (1274m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan nasihat kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (1187m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1243m, 14-15 min) — Pasar raya mini yang menawarkan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN SUNGAI LONG (1536m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam skala yang lebih besar.

Tempat Makan:

• SIMPLE (1146m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk bersantai bersama keluarga.
• PIZZA HUT (1206m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.
• FAT KEE BAK KUT TEH (1256m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan tradisional yang menyelerakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1235m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1480m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan dan mesin ATM.
• PUBLIC BANK (1487m, 17-18 min) — Pilihan perbankan tambahan yang terletak di pusat komersial Bandar Sungai Long.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1199m, 14-15 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
• KK SUPER MART (1357m, 16-17 min) — Kedai runcit tambahan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan asas dengan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan hospital serta pusat pendidikan memudahkan pengurusan keluarga.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan hijau serta akses mudah ke kemudahan kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan — Lokasi yang eksklusif dengan ketersambungan lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati privasi kediaman.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan yang sangat dekat dengan universiti (UTAR) menjamin permintaan sewa yang stabil daripada komuniti akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Hill Villa menawarkan persekitaran kediaman yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Profil pelaburan untuk Sejati Hill Villa pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa trend harga atau sewaan yang ketara direkodkan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026