10 Rumah untuk Dijual di Sejati Residences

Terdapat 10 hartanah dijual di Sejati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.66% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cyber 9. Kehadiran pembangunan perumahan ini dalam pasaran SALE mencerminkan minat yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau hartanah jenis Semi-Detached House di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.84M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (43.27% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf (10.45% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 4 bilik tidur dengan nilai PSF yang melepasi purata Cyber 9 sebanyak 43.27%. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga keseluruhan yang lebih rendah pada RM 1.63M, ia tetap mengekalkan nilai premium berbanding pasaran sekitarnya. Ketersediaan unit yang seimbang antara susun atur 4 dan 5+ bilik tidur memberikan pilihan yang kompetitif bagi segmen kediaman luas. Secara keseluruhannya, data carian yang mencecah 10.66% mengukuhkan status projek tersebut sebagai antara pilihan utama bagi kediaman Semi-Detached House di Cyber 9.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Residences 1577m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hab pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Cyberjaya. Sejati Residences menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan pendidikan dan gaya hidup moden di persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan kemudahan bandar yang praktikal untuk kehidupan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMARIND SQUARE (1577m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1724m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berdekatan.
• GEM IN MALL (1753m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah dan aktiviti riadah.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (1044m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK CYBERJAYA (1095m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK CYBERJAYA (1301m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1728m, 20-21 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1505m, 18-19 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk keperluan dapur dan barangan segar harian.
• 99 SPEEDMART (1866m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
• A&C GROCERY (1968m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1234m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang dekat.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1391m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan dan barat yang popular untuk makan tengah hari atau malam.
• BURGER KING (1494m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1548m, 18-19 min) — Kedai serbaneka untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.
• 7-ELEVEN (1866m, 22-23 min) — Kemudahan akses barangan keperluan 24 jam yang sentiasa tersedia untuk penduduk.

Prasekolah:

• KINDERGARTEN SK CYBERJAYA (1281m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang selamat dan dekat dengan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kafe dan pusat gaya hidup untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pesara — Suasana kediaman yang damai dengan akses hospital yang lengkap memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Residences memaparkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi Sejati Residences, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026