10 Rumah untuk Dijual di Sejati Residences

Terdapat 10 hartanah dijual di Sejati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.64% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Cyber 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.99M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 569 psf (48.99% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.54M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (33.11% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencecah 48.99% melebihi purata kawasan Cyber 9. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan yang lebih tinggi iaitu RM 2.54M, nilai PSF bagi kategori tersebut adalah lebih kompetitif berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 10 unit secara keseluruhan, mencerminkan eksklusiviti hartanah jenis Semi-Detached House ini dalam radar pencarian pembeli tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Residences 1577m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hubungan terus ke pusat gaya hidup dan perniagaan utama yang memudahkan urusan harian anda. Sejati Residences menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan moden di Cyberjaya, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama dan pusat komuniti yang dinamik untuk keselesaan jangka masa panjang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMARIND SQUARE (1577m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai pusat komersial.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1724m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (1044m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
• SK CYBERJAYA (1095m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SMK CYBERJAYA (1301m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil dan mudah diakses dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1731m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan utama yang lengkap untuk ketenangan fikiran dan kecemasan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1523m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1811m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1234m, 14-15 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1391m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan dan barat yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• BURGER KING (1502m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk hidangan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Akses kepada pusat gaya hidup seperti Tamarind Square menyokong keseimbangan antara kerja dan riadah.
• Penduduk Sedar Kesihatan — Jarak yang munasabah ke Hospital Cyberjaya memberikan jaminan keselamatan kesihatan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Residences memaparkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi Sejati Residences, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026