17 Rumah untuk Dijual di Sejati Residences

Terdapat 12 hartanah dijual di Sejati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sejati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.47% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Cyber 9. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House dengan profil penawaran yang pelbagai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 328 psf (4.24% lebih rendah berbanding purata Cyber 9 pada RM 342 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (47.28% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 438 psf (26.48% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan ini mempamerkan struktur harga yang dinamik di mana unit 4 bilik tidur mendominasi pasaran dengan jumlah unit tersedia paling banyak serta nilai premium yang ketara mencecah 47.28% melebihi purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan kemasukan harga yang lebih kompetitif di bawah paras purata Cyber 9, tumpuan penawaran lebih terarah kepada unit yang lebih besar bagi memenuhi keperluan ruang yang luas. Secara keseluruhan, profil pasaran hartanah ini mencerminkan kedudukan eksklusif dengan purata harga kaki persegi yang sebahagian besarnya berada di atas penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Residences

1577m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hub transit utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar Cyberjaya dengan mudah.

Sejati Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dan ketenangan, sesuai untuk mereka yang menghargai ruang privasi dalam persekitaran yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kemudahan harian tanpa mengabaikan kualiti hidup yang berkualiti tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMARIND SQUARE (1577m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1724m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (1044m, 12-13 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kemudahan pembelajaran berkualiti tinggi untuk anak-anak.
• SK CYBERJAYA (1095m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK CYBERJAYA (1301m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan keluarga anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1728m, 20-21 min) — Fasiliti perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan pakar yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1505m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk premium dalam suasana yang selesa.
• 99 SPEEDMART (1866m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda membeli keperluan asas rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1234m, 14-15 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau bekerja dalam suasana yang tenang.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1391m, 16-17 min) — Pilihan tempat makan yang popular dengan pelbagai hidangan tempatan dan barat untuk seisi keluarga.
• BURGER KING (1494m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada kafe dan hub gaya hidup seperti Tamarind Square menyokong keseimbangan kerja dan kehidupan sosial.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Cyberjaya yang dikelilingi institusi pendidikan dan hospital sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke Hospital Cyberjaya memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sejati Residences memaparkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi Sejati Residences, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026