11 Rumah untuk Dijual di Seksyen 1 Bandar Baru Bangi

Terdapat 11 hartanah dijual di Seksyen 1 Bandar Baru Bangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seksyen 1 Bandar Baru Bangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 1 Bandar Baru Bangi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 731 psf (6.51% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 1 Bandar Baru Bangi pada RM 686 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf (1.07% lebih rendah berbanding purata Seksyen 1 Bandar Baru Bangi pada RM 288 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang ketara berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih kompetitif dan sedikit di bawah paras purata pasaran Seksyen 1 Bandar Baru Bangi. Dengan jumlah 6 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, ia merupakan penawaran utama yang mendominasi senarai hartanah aktif di projek tersebut buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seksyen 1 Bandar Baru Bangi

986m (0-5 min) ke HOSPITAL PAKAR AN-NUR — Akses perubatan pakar yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran dan bantuan kecemasan pantas.

Seksyen 1 merupakan nadi kediaman yang matang di Bandar Ilmu, menawarkan suasana kejiranan yang tenang dengan akses terus ke pusat pendidikan tinggi dan kemudahan bandar yang lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan yang mantap ke pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• VILLA MERAB (1846m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• INST LTIHAN ISLAM MSIA (0m, 0 min) — Terletak tepat di depan pintu, memberikan kemudahan akses pendidikan agama yang tiada tandingan.
• SMK DATO' ABU BAKAR BAGINDA (446m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan.
• KAMPUS PERGURUAN ISLAM (796m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR NAJWA (1339m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI MARI MARI (1833m, 22-23 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan harian dengan mudah.
• SIMPLY MARKET (1863m, 22-23 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah dalam kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• BURGER (1383m, 16-17 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan segera yang popular di kalangan penduduk tempatan.
• LARIZ (1557m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk seisi keluarga.
• HAKIMI SATE KAJANG (1672m, 20-21 min) — Menikmati hidangan sate ikonik yang terkenal tanpa perlu memandu jauh dari rumah.

Kategori Tambahan:

• INSTITUT LATIHAN ISLAM MALAYSIA (270m, 3-4 min) — Pusat latihan utama yang menyokong ekosistem pendidikan di kawasan Bandar Ilmu ini.
• 7-ELEVEN (1580m, 18-19 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan kemudahan segera untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID SUNGAI MERAB (1944m, 23-24 min) — Kemudahan ibadah yang lengkap untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa.
• Akademik dan Pelajar: Lokasi di pusat pendidikan tinggi menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang bertugas atau belajar di institusi sekitar.
• Pesara: Persekitaran yang matang dan tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan masjid.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti akademik dan kakitangan institusi kerajaan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Seksyen 1 Bandar Baru Bangi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM205.937 /kps → RM423.729 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+105.76%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 105.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Seksyen 1 Bandar Baru Bangi walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026