14 Rumah untuk Dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi

Terdapat 14 hartanah dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seksyen 16 Bandar Baru Bangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 12 unit aktif. Berdasarkan data harga, unit tersebut dipasarkan pada purata RM 450K dengan nilai kadar kaki persegi mencecah RM 342 psf. Ketiadaan data pilihan popular lain menunjukkan tumpuan pembeli lebih terarah kepada konfigurasi standard sedia ada dalam pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seksyen 16 Bandar Baru Bangi 1328m (0-5 min) ke VILLA MERAB — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses yang praktikal. Seksyen 16 merupakan nadi kediaman yang matang di Bandar Ilmu, menawarkan keseimbangan sempurna antara persekitaran akademik yang tenang dan akses pantas ke lebuh raya utama Selangor. Kediaman ini dikelilingi oleh komuniti yang mapan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kestabilan dan kemudahan hidup bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (OPP) (1840m, 22-23 min) — Akses kepada pelbagai laluan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (1947m, 23-24 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat pentadbiran utama.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ POLYTECH MARA (1449m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SEKOLAH AGAMA MENENGAH SUNGAI MERAB LUAR (1925m, 23-24 min) — Pilihan sekolah menengah yang baik untuk pendidikan anak-anak dalam jarak yang munasabah.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR - MALAYSIA FRANCE INSTITUTE (1983m, 23-24 min) — Kampus universiti terkemuka yang mengukuhkan status kawasan ini sebagai hab pendidikan utama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT PERUBATAN BANGI [24HR] (1338m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan kesihatan.
• KLINIK DR NAJWA (1830m, 22-23 min) — Klinik rawatan umum yang memudahkan penduduk mendapatkan konsultasi kesihatan harian.
• HOSPITAL PAKAR ANNUR (1952m, 23-24 min) — Fasiliti hospital pakar yang menawarkan rawatan kesihatan lebih mendalam dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (1432m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (1497m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan harian keluarga.
• BANGI GATEWAY SHOPPING COMPLEX (1794m, 21-22 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan butik dan kedai runcit moden.

Tempat Makan:

• KANTIN SRAI (909m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan terdekat untuk hidangan ringkas dan pantas.
• LARIZ (1358m, 16-17 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk santapan bersama keluarga.
• PIZZA HUT BANGI UTAMA (1449m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk dinikmati pada bila-bila masa.

Perbankan:

• MAYBANK (1351m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• BANK ISLAM (1356m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Akademik: Lokasi di dalam "Bandar Ilmu" menjadikannya kediaman strategik bagi mereka yang bekerja di universiti dan kolej berdekatan.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan institusi pendidikan di sekitar Bangi.
• Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke hospital dan pusat perubatan pakar untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Seksyen 16 Bandar Baru Bangi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM229.167 /kps → RM267.38 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 16.67%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026