10 Rumah untuk Dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi

Terdapat 10 hartanah dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seksyen 16 Bandar Baru Bangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.31% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 444K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan 5 unit aktif memberikan pilihan yang khusus bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat di kawasan ini. Nilai purata RM 321 kaki persegi mencerminkan kedudukan harga semasa yang menjadi titik rujukan utama bagi aktiviti transaksi di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seksyen 16 Bandar Baru Bangi

1328m (0-5 min) ke VILLA MERAB — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Seksyen 16 merupakan kawasan matang di Bandar Ilmu yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dengan akses pantas ke hab pendidikan dan perindustrian utama di Selangor. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kemudahan harian yang lengkap dalam persekitaran komuniti yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (OPP) (1840m, 22-23 min) — Kemudahan akses bas awam untuk urusan rasmi di pusat pentadbiran daerah dengan lebih mudah.
• KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (1947m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ POLYTECH MARA (1453m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SEKOLAH AGAMA MENENGAH SUNGAI MERAB LUAR (1925m, 23-24 min) — Pilihan sekolah agama yang stabil untuk pendidikan anak-anak dalam jarak yang munasabah.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR - MALAYSIA FRANCE INSTITUTE (1987m, 23-24 min) — Hub pendidikan teknikal terkemuka yang menyokong identiti kawasan ini sebagai bandar ilmu.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT PERUBATAN BANGI [24HR] (1337m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga anda.
• KLINIK DR NAJWA (1830m, 22-23 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang dekat untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
• HOSPITAL PAKAR ANNUR (1978m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan pakar dan kemudahan hospital swasta yang berkualiti tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (1432m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• BANGI UTAMA SHOPING COMPLEX (1446m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk penduduk setempat.
• GIANT HYPERMARKET (1497m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan stok barangan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (747m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT BANGI UTAMA (1449m, 17-18 min) — Kepelbagaian pilihan makanan barat yang popular untuk santapan hujung minggu yang santai.
• KAFETARIA KPTM BANGI (1592m, 19-20 min) — Ruang makan yang selesa dengan pelbagai pilihan menu tempatan untuk kemudahan harian.

Perbankan:

• MAYBANK (1350m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih lancar dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• BANK ISLAM (1355m, 16-17 min) — Kemudahan transaksi perbankan alternatif untuk keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1292m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1309m, 15-16 min) — Akses pantas untuk barangan ringan dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-TAKWA (1722m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• SURAU AL-ITTIHAD BBN1 (1964m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan 24 jam menjadikannya lokasi yang selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi di tengah-tengah hab universiti seperti KPTM dan UniKL memudahkan perjalanan harian ke kampus.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja industri di kawasan Bangi yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, bank, dan tempat ibadat yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Seksyen 16 Bandar Baru Bangi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM229.167 /kps → RM267.38 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 16.67%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026