4 Rumah untuk Dijual di Seksyen 16 Bandar Baru Bangi
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Seksyen 16 is a mature, leasehold precinct within the vibrant and well-located township of Bandar Baru Bangi, Selangor. This area comprises a mix of residential properties, including flats, terrace houses, and semi-detached homes, alongside some industrial areas. Situated approximately 25km from Kuala Lumpur, Bandar Baru Bangi is widely known as a "Knowledge Town" due to its high concentration of educational institutions.Seksyen 16 offers a variety of leasehold properties catering to different needs, from compact flats to more spacious 1.5-storey and 2-storey terrace houses. The area includes specific residential developments like Pangsapuri PKNS and Pangsapuri Sri Cempaka. Basic residential facilities often include playgrounds and parking.The area boasts excellent connectivity to major urban centres like Kuala Lumpur, Kajang, and Putrajaya through a network of key highways.North-South Expressway (NSE)Kuala Lumpur-Seremban HighwaySungai Besi HighwayNew Klang Valley Expressway (NKVE)Shah Alam Expressway (KESAS)The UKM (KTM) station provides convenient rail access to KL Sentral, Seremban, and surrounding areas.Local bus services link the township to other areas.As part of Bandar Baru Bangi's 'Knowledge Town' identity, Seksyen 16 is surrounded by numerous learning institutions catering to all levels. Notable institutions nearby include:Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM)Infrastructure University Kuala Lumpur (IUKL)Sekolah Kebangsaan Jalan EnamSMK Bandar Baru BangiResidents have easy access to a variety of shopping and retail outlets for daily necessities and leisure.KIPMall Bangi (less than 100m away)EVO MallParkson at EVO Mall (1 km away)Bangi Gateway (2.4 km away)Bangi SentralA range of clinics and hospitals are located within and around Seksyen 16, ensuring healthcare services are readily available.Hospital Islam Az-ZahrahHospital Pakar An-Nur HasanahKlinik Nur MedicarePoliklinik PenawarA branch of Poliklinik UKM is also located in Bandar Baru Bangi.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Seksyen 16 Bandar Baru Bangi berdasarkan data pasaran PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 480K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf
- Unit Tersedia: 1
- KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (OPP) (1840m, 22-23 min) — Memudahkan urusan rasmi dan akses pengangkutan awam ke pejabat kerajaan berdekatan.
- KOMPLEKS PENTADBIRAN DAERAH HULU LANGAT (1947m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi kemudahan mobiliti harian.
- KOLEJ POLYTECH MARA (1449m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang dekat, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- SEKOLAH AGAMA MENENGAH SUNGAI MERAB LUAR (1925m, 23-24 min) — Pilihan sekolah agama yang stabil untuk pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
- UNIVERSITI KUALA LUMPUR - MALAYSIA FRANCE INSTITUTE (1983m, 23-24 min) — Kampus teknikal terkemuka yang menyokong identiti kawasan ini sebagai bandar ilmu.
- PUSAT PERUBATAN BANGI [24HR] (1338m, 16-17 min) — Akses rawatan kecemasan sepanjang masa untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
- KLINIK DR NAJWA (1830m, 22-23 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas.
- HOSPITAL PAKAR ANNUR (1952m, 23-24 min) — Perkhidmatan perubatan pakar yang komprehensif untuk penjagaan kesihatan yang lebih mendalam.
- KIPMALL (1432m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- BANGI UTAMA SHOPING COMPLEX (1446m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
- GIANT HYPERMARKET (1497m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan stok barangan harian dengan harga berpatutan.
- KANTIN SRAI (909m, 10-11 min) — Lokasi makan terdekat yang praktikal untuk hidangan ringkas harian.
- LARIZ (1358m, 16-17 min) — Pilihan tempat makan tempatan untuk menikmati pelbagai juadah bersama keluarga.
- PIZZA HUT BANGI UTAMA (1449m, 17-18 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan enak.
- SURAU AL-TAKWA (1722m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.
- SURAU AL-ITTIHAD BBN1 (1982m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi strategik berhampiran kolej dan universiti utama memudahkan perjalanan ke kampus.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pendidikan dan kakitangan sektor awam di sekitarnya.
- Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke hospital dan pasar raya untuk gaya hidup yang lebih santai.
Seksyen 16 Bandar Baru Bangi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM229.167 /kps → RM267.38 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 16.67%, projek ini menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026