1 Rumah untuk Dijual di Seksyen 28 Shah Alam
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Seksyen 28, also known as Taman Alam Megah, is a mature and bustling freehold neighborhood in Shah Alam, Selangor. This area offers a diverse mix of properties, including landed homes, low-cost flats, and commercial shop-lots, making it a suitable location for families and businesses. The quiet residential areas are complemented by commercial zones that provide residents with a wide array of amenities. It is considered an affordable area with good access to established neighborhoods like Subang Jaya. Seksyen 28 features a variety of residential options to suit different needs and budgets. The area consists of double-storey terrace houses, single-storey homes, apartments, and low-cost flats. Built-ups for terrace houses typically start from 1,300 sq ft, often featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Flats are available with built-up areas ranging from 500 sq ft to over 600 sq ft. The township is well-connected, with the drive to Selangor's city center taking approximately 20 to 25 minutes via the Lebuhraya Persekutuan/Route 2. For public transport, the area is serviced by multiple bus stops and is close to the LRT Kelana Jaya Line (Line 5). Nearby stations include the Subang Alam and Alam Megah LRT stations, providing convenient access to the wider Klang Valley. Residents have access to various supermarkets and stores for daily necessities. This includes Pasar Mini One Plus, Pasar Mini Sri Ehsan, and a MR D.I.Y. store located in Taman Alam Megah. Larger shopping destinations such as AEON Shah Alam and Setia City Mall are also accessible for a wider range of retail, dining, and entertainment options. Seksyen 28 is home to several educational institutions, catering to students of all ages. Nearby schools include:SK Taman Alam Megah. SK Alam Megah (3). SMK Alam Megah 2. Sekolah Rendah Islam Integrasi Al Furqan (SRIAF) Sri Al Furqan. Sekolah Rendah Islam Integrasi Hira' Shah Alam. A number of clinics and pharmacies are located within the vicinity, ensuring easy access to medical services. These include Poliklinik Lourdes, Klinik Alam Megah, and several pharmacies like Guardian and Big Pharmacy Healthcare. For more comprehensive medical needs, Columbia Asia Hospital and SALAM Shah Alam Specialist Hospital are among the hospitals serving the wider Shah Alam area. For leisure and outdoor activities, the Taman Rekreasi Alam Megah is located nearby, providing a green space for residents.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 51.06% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 24.
Harga Mengikut Jenis Unit:- KOLEJ TINGKATAN ENAM SHAH ALAM (263m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar lepasan menengah.
- SMK SEKSYEN 24 (2) (337m, 4-5 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian anak-anak remaja.
- SK SEKSYEN 24 (568m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
- TASKI ABIM (324m, 3-4 min) — Pusat prasekolah yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa bekerja kerana jaraknya yang sangat hampir.
- KLINIK DR ROSLI (980m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi keluarga.
- POLIKLINIK RAKYAT (1005m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan akses kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
- KLINIK UTAMA (1017m, 12-13 min) — Pilihan layanan kesihatan alternatif untuk keperluan perubatan harian penduduk.
- OLE OLE SHOPPING MALL (952m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama komuniti untuk barangan keperluan dan santai hujung minggu.
- AEON BIG (CARREFOUR) SECTION 23 (1003m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah.
- MYDIN SEC18 SHAH ALAM (1057m, 12-13 min) — Pilihan beli-belah yang menjimatkan dan lengkap untuk seisi keluarga.
- AYAMAS SEC18 SHAH ALAM (969m, 11-12 min) — Pilihan hidangan cepat saji yang popular untuk hidangan keluarga.
- MCDONALD'S (976m, 11-12 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan makan di luar yang pantas.
- SECRET RECIPE (1032m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup untuk menikmati hidangan kek dan masakan tempatan dalam suasana selesa.
- MASJID SEC24 (624m, 7-8 min) — Pusat ibadat utama yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID AL-AZHARIAH SHAH ALAM S18 (1151m, 13-14 min) — Masjid tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Akses mudah ke pusat beli-belah dan hab pengangkutan Terminal 17 menyokong gaya hidup bandar yang produktif.
- Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan lengkap seperti bank dan kedai runcit menawarkan nilai hartanah yang stabil dan praktikal.
Seksyen 28 Shah Alam menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM312.5 /kps → RM333.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.67%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.67% menunjukkan Seksyen 28 Shah Alam mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah di kawasan tersebut.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026