6 Rumah untuk Dijual di Seksyen 4 Wangsa Maju Flat
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
The Seksyen 4 Wangsa Maju Flat is a strategically located 5-storey walk-up apartment in the mature and vibrant township of Wangsa Maju, Kuala Lumpur. This residential property offers an affordable living option with unparalleled access to public transportation and a wealth of urban amenities, making it a practical choice for individuals and small families. This is a leasehold property consisting of several 5-storey blocks. The units are typically designed with a functional layout of 2 bedrooms and 1 bathroom, with built-up areas noted to be around 527 to 580 sq. ft. Residents have access to fundamental facilities including an open car park and a playground. One of the key features of the Seksyen 4 Wangsa Maju Flat is its excellent connectivity. The development is highly accessible for commuters, with multiple public transport options readily available. The Sri Rampai LRT Station is within walking distance, and the Wangsa Maju LRT Station is also nearby, connecting residents to the wider Kuala Lumpur city centre. The area is also serviced by numerous bus routes and taxi services. The property is easily reachable via major roadways such as the Middle Ring Road 2 (MRR2) and Jalan 2/27a. Residents of Seksyen 4 Wangsa Maju Flat enjoy close proximity to a comprehensive range of amenities, from shopping and dining to education and healthcare.A variety of retail and shopping options are located just a short distance away, providing great convenience for daily needs and leisure. Located approximately 440 metres away. A major hypermarket for groceries and more. Multiple 7-Eleven and 99 Speed Mart outlets are nearby for everyday essentials. The area is surrounded by numerous learning institutions suitable for all ages.SK Wangsa Jaya SMK Seksyen 5 Wangsa Maju Dasein Academy of Art A range of medical facilities are available to serve the community. Columbia Asia Hospital in Setapak provides comprehensive medical services to the surrounding areas, including Wangsa Maju. Numerous local clinics, such as Mediklinik Nusa Wangsa Maju (24-hour) and Klinik Pertama, are located within the vicinity.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 217K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
- Unit Tersedia: 5
- FLAT WANGSA MAJU (OPP) (181m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- FLAT SEKSYEN 4 BLOK A4 (186m, 2-3 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
- SK WANGSA JAYA (210m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki.
- BRAINY BUNCH - WANGSA MAJU (959m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk perkembangan kanak-kanak.
- SMK WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (1068m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
- PUSAT PERUBATAN NLURI (897m, 10-11 min) — Fasiliti perubatan pakar yang berdekatan untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
- KLINIK SUHAIMI (915m, 10-11 min) — Perkhidmatan klinik kesihatan yang mudah diakses untuk keperluan rawatan pesakit luar.
- LOTUS'S (799m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- WANGSA WALK MALL (866m, 10-11 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan santai.
- AEON BIG (1187m, 14-15 min) — Hipermarket besar yang menyediakan kepelbagaian produk untuk stok barangan bulanan keluarga.
- BANAQ BURGER (196m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera tempatan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat.
- SECTION 4 FOOD COURT (369m, 4-5 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai juadah tempatan dengan harga berpatutan.
- BANGI KOPITIAM (644m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan medan selera memudahkan pengurusan harian isi rumah.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT Sri Rampai dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal di lokasi matang dengan kemudahan runcit yang serba lengkap.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil disebabkan kedudukannya yang dekat dengan kolej dan hab pengangkutan awam.
Seksyen 4 Wangsa Maju Flat menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM379.507 /kps → RM284.63 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Seksyen 4 Wangsa Maju Flat dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026