1 Rumah untuk Dijual di Selayang Mutiara Residensi
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Selayang Mutiara Residensi is a contemporary leasehold apartment development located in the tranquil town of Selayang, Selangor. Developed by Shiya Development Sdn. Bhd., this single-block, 19-storey project offers a low-density living environment with only 260 exclusive units. With a scheduled completion in 2027, this property is designed for individuals and families seeking a comfortable and convenient lifestyle with modern facilities.Selayang Mutiara Residensi features a standardized and spacious unit layout designed for modern living. Each unit has a built-up area of 984 sq. ft. and includes a 3+1 bedroom and 3-bathroom configuration, complete with 3 dedicated car parks.Residents will have access to a comprehensive range of amenities designed for recreation and community engagement, including:Swimming PoolWading PoolClubhouse & Multipurpose HallGymnasiumChildren's PlaygroundReading RoomGames RoomA variety of educational institutions are situated within a short drive, catering to all levels. These include SK Sg Tua Baharu (2.2km), SJK(C) Selayang Baru (2.5km), SK(2) Selayang Baru (2.5km), and SMK Darul Ehsan (3km). For higher education, Kolej Komuniti Selayang is also nearby.For shopping and daily necessities, residents can easily access several retail centres. NSK Trade City Selayang is approximately 3.5km away, while Mydin Selayang and Selayang Mall are within a 6km radius. The popular Pasar Borong Selayang is also just 6km from the residence.Access to healthcare is convenient with Hospital Selayang located 7km away.The surrounding area offers numerous options for leisure and outdoor activities. Selayang Stadium is just 3km away, and residents can also enjoy nearby natural attractions like 99 Wonderland Park (5.5km), Selayang Hot Spring Pool (6km), and the famous Batu Caves (6km).The residence is well-connected to public transportation hubs, facilitating travel to various parts of the Klang Valley. The Batu Caves KTM Station is located 5.5km away, and the Gombak LRT Station is 12.5km from the property.Selayang Mutiara Residensi is a project by Shiya Development Sdn. Bhd., a developer committed to providing quality homes.
PemajuSHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 581K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 590 psf
- Unit Tersedia: 1
- SK SELAYANG UTAMA (435m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
- SURAU AL-FIRDAUS, TAMAN BIDARA (562m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perumahan sekitar.
- SK SELAYANG UTAMA (254m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (961m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
- SMK IDEAL HEIGHTS (1502m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk remaja.
- POLIKLINIK ZAIN AZRAI (1255m, 15-16 min) — Klinik perubatan am untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan pesakit luar.
- PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1273m, 15-16 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan layanan perubatan khusus.
- HOSPITAL SELAYANG (1564m, 18-19 min) — Hospital utama yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
- 99 SPEEDMART (368m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- SELAYANG MALL (747m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama untuk akses kepada pelbagai jenama runcit, gaya hidup, dan hiburan keluarga.
- PARKSON (813m, 9-10 min) — Gedung membeli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan pakaian dan kelengkapan rumah.
- COCA SEAFOOD RESTAURANT (347m, 4-5 min) — Destinasi makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
- ABANG BURN BURGER BAKAR (515m, 6-7 min) — Pilihan makanan kasual yang menarik untuk peminat hidangan bakar tempatan.
- PIZZA HUT SELAYANG UTAMA (733m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang sesuai untuk pesanan pantas dan santai.
- Keluarga Muda: Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 300m) dan unit 3+1 bilik yang luas sangat ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban: Kemudahan akses bas yang banyak dan jarak dekat ke pusat beli-belah memudahkan gaya hidup yang sibuk.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan unit mampu milik dengan 3 tempat letak kereta di lokasi matang yang mempunyai kemudahan lengkap.
- Penduduk Tempatan: Sesuai bagi mereka yang ingin menaik taraf ke kediaman moden tanpa meninggalkan komuniti Selayang yang mesra.
Selayang Mutiara Residensi pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang aktif menunjukkan fasa pasaran yang tenang untuk Selayang Mutiara Residensi buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026