18 Rumah untuk Dijual di Semanja Kajang

Terdapat 18 hartanah dijual di Semanja Kajang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Semanja Kajang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.01% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 10 unit di pasaran. Menariknya, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan purata RM 1.13M, yang secara relatifnya lebih rendah berbanding unit 4 bilik tidur. Walaupun harga keseluruhan bagi unit 5+ bilik tidur lebih rendah, nilai kaki perseginya mencatatkan angka lebih premium iaitu RM 432 psf. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian pilihan ruang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Semanja Kajang

1676m (0-5 min) ke KOLEJ VOKASIONAL KAJANG (OPP) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Kajang.

Semanja Kajang merupakan kediaman pegangan bebas yang dirancang dengan landskap taman yang menghijau untuk memupuk semangat kejiranan yang erat dan harmoni. Kawasan ini menawarkan persekitaran yang tenang dan selamat dengan kepadatan rendah, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1328m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1699m, 20-21 min) — Pilihan restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.
• DOMINO'S (1966m, 23-24 min) — Kemudahan pesanan makanan yang dekat untuk kepelbagaian pilihan menu harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1439m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai barangan asas pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1458m, 17-18 min) — Akses mudah untuk perkhidmatan pembayaran bil dan barangan keperluan segera.
• FAMILYMART (1976m, 23-24 min) — Destinasi snek dan makanan siap saji yang berkualiti untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dan berpagar dengan taman permainan yang luas untuk anak-anak membesar.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah serta kemudahan taman rekreasi untuk gaya hidup sihat.
• Profesional Mapan — Lokasi yang menawarkan privasi tinggi dan ketersambungan lebuh raya utama untuk akses ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Semanja Kajang menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang sangat terkawal dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM500.304 /kps → RM498.392 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.38%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Semanja Kajang mengekalkan nilai hartanah yang konsisten dengan perubahan harga marginal, mencerminkan daya tahan nilai modal dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026