1 Rumah untuk Dijual di Semenyih Mewah

Terdapat 1 hartanah dijual di Semenyih Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Semenyih Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Jaya. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat bagi kategori flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Hartanah ini memonopoli sepenuhnya perhatian pasaran di Taman Jaya dengan menguasai keseluruhan peratusan carian bagi kategori kediaman sejenisnya. Walaupun data unit spesifik tidak dipaparkan, tumpuan pembeli yang terpusat sepenuhnya pada pembangunan ini menunjukkan ia merupakan titik rujukan utama bagi pasaran flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Semenyih Mewah 1444m (17-18 min) ke STESEN BAS SEMENYIH — Hubungan pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya. Semenyih Mewah menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dalam komuniti berpagar dan berpengawal, memberikan privasi serta keselamatan yang ideal untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik di pinggir bandar Semenyih menggabungkan keselesaan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN BAS SEMENYIH (1444m, 17-18 min) — Terminal utama yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas RapidKL untuk ke stesen MRT Stadium Kajang.
• STESEN DEWAN KOMUNITI SEMENYIH (1897m, 22-23 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan awam tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK ENGKU HUSAIN (1887m, 22-23 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SJK (C) KAMPUNG BARU SEMENYIH (1896m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah aliran Cina berdekatan rumah.
• SJK(C) SIN MING SEMENYIH (1926m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1276m, 15-16 min) — Pusat rawatan primer awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• GUARDIAN (1558m, 18-19 min) — Farmasi rantaian yang memudahkan pembelian barangan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• ALPHA FARMASI (1739m, 20-21 min) — Penyedia khidmat farmasi tambahan untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1389m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang sangat memudahkan urusan pembelian barangan dapur asas dengan cepat.
• PLAZA SEMENYIH SENTRAL (1671m, 20-21 min) — Hab komersial utama yang menempatkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan untuk keperluan harian.
• PASAR RAYA BESAR CLC (1674m, 20-21 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lengkap untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• SEMENYIH SIN TAI MAH RESTAURANT (1124m, 13-14 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga berdekatan kediaman.
• MS NINE MIXED RICE RESTAURANT (1356m, 16-17 min) — Pilihan kedai makan harian yang menawarkan pelbagai lauk-pauk dengan harga berpatutan.
• RESTAURANT CUBA RASA (1552m, 18-19 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk hidangan cepat dan ringkas.

Perbankan:

• AMBANK (1481m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan dan mesin ATM yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• PUBLIC BANK (1693m, 20-21 min) — Cawangan bank utama untuk menyokong segala urusan kewangan dan perniagaan penduduk.
• MAYBANK (1777m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan terbesar negara untuk kemudahan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1434m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1664m, 19-20 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah.

Makanan & Minuman:

• KFC (1699m, 20-21 min) — Restoran makanan segera yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan hujung minggu.
• RESTORAN TIAN TIEN LAI (1699m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan Semenyih.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-RAHMAN (231m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kawasan perumahan yang luas dengan akses dekat ke pelbagai sekolah rendah dan menengah.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan klinik kesihatan serta kawasan ibadat yang sangat hampir.
• Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas dalam komuniti matang yang menawarkan nilai hartanah yang stabil.
• Keluarga Muda: Kemudahan harian seperti pasar raya, kedai makan, dan bank yang lengkap di kawasan sekitar untuk gaya hidup praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Semenyih Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS: RM382.727 /kps → RM527.738 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 37.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Semenyih Mewah walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026