1 Rumah untuk Dijual di Semenyih Mewah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Semenyih Mewah is a well-established freehold residential estate located in the growing town of Semenyih, Selangor. Developed by Homecity Realty Sdn Bhd (also known as Home City Group Sdn Bhd), this community offers a variety of property types, including single and double-storey terrace houses, semi-detached houses, and bungalows. The development is known for its different phases, such as The Greens, The Garden, and Greensville, providing diverse living options for residents. Semenyih Mewah is a gated and guarded community, ensuring security for its residents. The development includes several phases, with some completed as early as 2006 and newer phases, like The Greens and Greensville (Phase 5), completed around 2012 and 2017 respectively. The estate features a wide range of built-up areas, from approximately 1,040 sq ft to 4,702 sq ft. These homes typically offer layouts with 3 to 4 bedrooms. Within the community, residents have access to facilities such as a jogging track, a playground, and a barbecue area. Strategically located on the outskirts of Semenyih, the township offers excellent connectivity to major urban centers. Key transportation links include: Easy access to the Kajang-Seremban Expressway (LEKAS), SILK Highway, North-South Expressway, and Jalan Semenyih. The area is served by local bus routes, including the rapidKL T450, which connects Semenyih town to the Stadium Kajang MRT station. The nearest KTM station is in Kajang. Kuala Lumpur and the Kuala Lumpur International Airport (KLIA) are approximately a 40-minute drive away. Semenyih Mewah is surrounded by a number of educational institutions catering to all levels: The prestigious University of Nottingham Malaysia Campus is located in Semenyih. Nearby schools include Sekolah Kebangsaan Semenyih, SMK Engku Husain, Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Rinching, and Maverick International Primary School. Residents have convenient access to a variety of shopping and retail outlets for daily needs and leisure: Tesco, Mydin Mall, Econsave, Giant, and Billion Shopping Centre are all located within the vicinity. Nearby options include Echohill Walk and Semenyih Sentral. The area also features numerous clinics, banks, and restaurants. A range of medical services are available near the development: The closest hospital is Kajang Hospital, with KPJ Kajang Specialist Hospital also serving the area. The SENA Specialist Hospital is a planned future facility in Semenyih. Numerous private and dental clinics are available in Semenyih town. Semenyih Mewah was developed by Homecity Realty Sdn Bhd, a boutique property development company that has completed approximately four projects in Malaysia. The company is an ISO9001 certified developer known for creating various living environments, from terrace houses to more luxurious properties.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN BAS SEMENYIH (1444m, 17-18 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Selangor dan Kuala Lumpur.
- DEWAN KOMUNITI SEMENYIH (1897m, 22-23 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
- SMK ENGKU HUSAIN (1887m, 22-23 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
- SJK (C) KAMPUNG BARU SEMENYIH (1896m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi komuniti setempat.
- SJK(C) SIN MING SEMENYIH (1926m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan lebih banyak pilihan kepada keluarga.
- KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1276m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan awam utama untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan asas keluarga.
- GUARDIAN (1558m, 18-19 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- ALPHA FARMASI (1739m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk farmaseutikal.
- 99 SPEEDMART (1389m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan pantas.
- THE STORE (1662m, 19-20 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- PLAZA SEMENYIH SENTRAL (1671m, 20-21 min) — Hab komersial utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.
- SEMENYIH SIN TAI MAH RESTAURANT (1124m, 13-14 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga.
- MS NINE MIXED RICE RESTAURANT (1356m, 16-17 min) — Pilihan hidangan harian yang pelbagai dan menjimatkan untuk penduduk.
- KFC (1699m, 20-21 min) — Restoran makanan segera yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan santai.
- SURAU AL-RAHMAN (231m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memudahkan urusan keagamaan harian bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta kawasan perumahan yang selamat dan luas.
- Pesara: Suasana pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak singkat.
- Profesional Muda: Ketersambungan ke lebuh raya utama seperti LEKAS dan SILK yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja di bandar.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan Semenyih yang sedang pesat membangun dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat.
Semenyih Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM382.727 /kps → RM527.738 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.89%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 37.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Semenyih Mewah walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026