4 Rumah untuk Dijual di Sena Residences

Terdapat 4 hartanah dijual di Sena Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sena Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 14.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 383K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 640 psf (40.18% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 14 pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 470K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 639 psf (26.13% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 14 pada RM 507 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 589K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 601 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit yang lebih luas bermula dari 2 hingga 4 bilik tidur. Data menunjukkan nilai premium yang ketara bagi unit 2 bilik tidur dengan harga kaki persegi mencecah 40.18% melebihi purata kawasan Seksyen 14. Projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori 4 bilik tidur yang setara dengan nilai pasaran setempat, manakala unit 3 bilik tidur terus menawarkan pilihan ruang yang seimbang pada harga RM 470K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sena Residences

0m (6-7 min) ke STESEN DATO' MENTERI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitarnya dengan sangat efisien.

Sena Residences menawarkan kediaman yang menggabungkan aspirasi moden dengan kemudahan bandar yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara kerjaya dan gaya hidup berkualiti di tengah Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• HENTIAN PUSAT BANDAR SHAH ALAM (B) (443m, 5-6 min) — Akses bas yang kerap untuk pergerakan lancar di sekitar pusat bandar.
• HENTIAN PUSAT BANDAR SHAH ALAM (A) (487m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan warga kota tanpa perlu memandu.
• HENTIAN PUSAT BANDAR (SEKSYEN 14) (528m, 6-7 min) — Hubungan bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• DWI KEMAS INTERNATIONAL SCHOOL (768m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (1203m, 14-15 min) — Sekolah menengah agama yang memberikan pilihan pendidikan integrasi untuk komuniti setempat.
• RESTU COLLEGE (1481m, 17-18 min) — Pusat pengajian tinggi berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AVISENA WOMEN'S & CHILDREN'S SPECIALIST HOSPITAL (356m, 4-5 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• AVISENA SPECIALIST HOSPITAL (462m, 5-6 min) — Hospital pakar terkemuka yang memastikan bantuan perubatan kecemasan sentiasa dalam jangkauan pantas.
• AVISENA DIALYSIS CENTRE (457m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan keselesaan bagi pesakit yang memerlukan penjagaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGGERIK MALL (499m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah yang dekat untuk mendapatkan keperluan harian dengan mudah.
• UTC SELANGOR (601m, 7-8 min) — Pusat sehenti yang memudahkan urusan kerajaan dan perkhidmatan awam dalam satu bangunan.
• SACC MALL (666m, 7-8 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (417m, 5-6 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai berdekatan rumah.
• RESTORAN KHULAFA (486m, 5-6 min) — Pilihan sajian tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• NANDO'S (703m, 8-9 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan hidangan ayam panggang dalam suasana selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (317m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat hampir.
• MAYBANK (503m, 6-7 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (352m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (825m, 9-10 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-ITTIHADIYAH SEC9 (1724m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tenang untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan transit dan kedekatan dengan tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda yang memerlukan akses pantas ke hospital pakar kanak-kanak dan sekolah antarabangsa.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan UTC berdekatan.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pusat perubatan dan pusat beli-belah untuk aktiviti harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sena Residences merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Sena Residences menunjukkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026