1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Senna ExChange
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Senna ExChange is the first commercial development within the signature Senna Puteri township by IOI Properties Group Bhd in Salak Tinggi, Selangor. This leasehold project is designed to be a prominent commercial destination, offering new opportunities for entrepreneurs and investors in the growing district of Sepang. Strategically located with main road frontage along Jalan Kota Warisan-Bandar Baru Salak Tinggi, the development benefits from high visibility and a large catchment population of over 400,000 from surrounding areas. Spanning 7.75 acres, Senna ExChange consists of 37 two-storey and 12 three-storey shop offices. The development features a modern design with practical layouts to support a variety of business needs. Key design elements include: Intermediate units have a lot size of 24' x 70', while corner units are 38' x 70'. Built-up areas range from 3,352 sq ft to 7,576 sq ft. Units boast glass facades, high ceilings with a ground floor height of 12.5 feet, and column-free interiors to maximize space. Wide 10-foot walkways are designed to facilitate visitor flow and accommodate al-fresco retail opportunities. Each unit is equipped with separate electricity meters for the upper and lower floors, adding convenience for tenants. Senna ExChange is planned with convenience for both businesses and visitors in mind. The commercial hub will include 534 car park bays and four electric vehicle (EV) charging stations to promote green mobility. The entire development is designed as a single linear block, ensuring all units have prime main road frontage. Two dedicated road access points provide direct connectivity and promote smooth traffic flow. The strategic location of Senna ExChange in Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang, offers excellent connectivity and access to a host of amenities. The Salak Tinggi ERL station is just 3km away, providing a direct link to KLIA, KLIA 2, and KL Sentral. The development has close proximity to major routes including the ELITE Highway and the Nilai-KLIA Highway. The township is situated near several established educational institutions, including:Kolej Teknologi Timur. Admal Aviation College. Institut Kemahiran Belia Negara Sepang. Xiamen University, INTI International University, and Nilai University are also nearby. KIPMall Kota Warisan is approximately 4 km away. Mitsui Outlet Park KLIA Sepang is located 12 km from the development. Senna ExChange is a project by IOI Properties Group Bhd (IOIPG), one of Malaysia's leading property developers. The project is part of the larger 117-acre Senna Puteri township, a master-planned development that will include residential, commercial, and recreational spaces.
PemajuIOI Properties Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.33% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Salak Tinggi.
Harga Mengikut Jenis Unit:Pemerhatian pasaran bagi pembangunan SHOPO ini menunjukkan tumpuan yang stabil di kawasan Bandar Baru Salak Tinggi dengan sumbangan bahagian carian yang konsisten. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak direkodkan buat masa ini, kehadiran projek tersebut dalam radar pencarian hartanah mencerminkan minat yang berterusan daripada pembeli. Aktiviti pasaran yang direkodkan memberi petunjuk bahawa projek ini kekal sebagai antara pilihan yang dipertimbangkan dalam segmen hartanah komersial atau SHOPO di lokasi berkenaan.
- SMK BANDAR BARU SALAK TINGGI, JALAN DAHLIA PERWIRA (424m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas awam yang memudahkan pergerakan pekerja dan pelanggan ke kawasan komersial.
- TAMAN SEROJA (774m, 9-10 min) — Hubungan pengangkutan tempatan yang stabil untuk komuniti sekitar kawasan perumahan.
- STADIUM BBST, JALAN TAMAN DAHLIA (974m, 11-12 min) — Akses tambahan yang menyokong aliran trafik pengunjung dari pelbagai arah.
- SMK BANDAR BARU SALAK TINGGI (446m, 5-6 min) — Kedudukan sekolah yang sangat dekat menjamin aliran trafik pelajar dan ibu bapa yang konsisten untuk perniagaan runcit.
- SK TAMAN SEROJA (1351m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyokong keperluan keluarga di kawasan tadahan sekitar.
- SRA BANDAR BARU SALAK TINGGI (1789m, 21-22 min) — Kemudahan pendidikan agama yang melengkapkan ekosistem komuniti setempat.
- POLIKILINIK & MATERNITY AL-ASIM (1488m, 17-18 min) — Pusat perubatan swasta yang menyediakan perkhidmatan kesihatan penting untuk penduduk dan peniaga.
- MAKMAL KESIHATAN AWAM VETERINAR SALAK TINGGI (1672m, 20-21 min) — Fasiliti kesihatan awam khusus yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
- 99 SPEEDMART (1465m, 17-18 min) — Destinasi barangan keperluan harian yang menyokong aktiviti ekonomi di kawasan persekitaran.
- Pelabur Hartanah yang mencari aset komersial dengan pendedahan jalan utama dan potensi sewaan yang tinggi daripada penduduk sekitar.
- Usahawan Muda yang memerlukan ruang pejabat atau kedai moden dengan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam dan lebuh raya.
- Pemilik Perniagaan Perkhidmatan yang ingin mendekati komuniti keluarga dan institusi pendidikan yang sudah matang di Salak Tinggi.
Senna ExChange merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Senna ExChange menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal dengan jumlah transaksi yang minima.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026