7 Rumah untuk Dijual di Sentul Utama Flat

Terdapat 7 hartanah dijual di Sentul Utama Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sentul Utama Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 206K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 297 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang sangat kompetitif dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 206K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit dalam pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari nilai hartanah mampu milik di bawah paras RM 300 psf. Penawaran harga yang stabil ini mencerminkan daya tarikan kategori flat bagi segmen pasaran yang mengutamakan keluasan ruang bilik pada kos kemasukan yang rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sentul Utama Flat

434m (5-6 min) ke PADANG DATO SENU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Sentul Utama Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah kawasan Sentul yang matang, memberikan keseimbangan antara aksesibiliti bandar dan kemudahan harian yang lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup urban yang ringkas dengan ketersambungan jalan raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1737m, 20-21 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG DATO SENU (434m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pantas ke kawasan komersial berhampiran.
• MADRASAH RAUDATUL MUTTAQIN (OPP) (557m, 6-7 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan untuk kemudahan penduduk berulang-alik setiap hari.
• KOMERSIAL DATO SENU (570m, 6-7 min) — Terletak berhampiran kawasan perniagaan bagi memudahkan akses kepada perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) SENTUL PASAR (1052m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan terletak dalam jarak yang munasabah untuk anak-anak.
• SJK (C) PENG MING (1299m, 15-16 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SK SENTUL 1 (1362m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALOEVA PHARMACY (802m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• KLINIK MEDIVIRON (1110m, 13-14 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk kesejahteraan keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SENTUL PASAR (1263m, 15-16 min) — Pusat bekalan kesihatan tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1113m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• 711 SENTUL PASAR (1205m, 14-15 min) — Akses pantas untuk barangan runcit ringan dan keperluan segera di kawasan sekitar.
• PLAZA SENTUL (1495m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• BURGERBYTE (778m, 9-10 min) — Tempat makan santai yang popular untuk menikmati hidangan burger bersama rakan atau keluarga.
• MCDONALD'S TITIWANGSA (950m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.
• RESTORAN SENG KONG (1136m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama seperti DUKE menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi strategik Kuala Lumpur dengan kemudahan yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya yang dikelilingi oleh hab pengangkutan dan pusat pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sentul Utama Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah kos rendah di kawasan Sentul.

• Apresiasi /KPS: RM294.985 /kps → RM339.233 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Sentul Utama Flat walaupun aktiviti jualan pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026