9 Rumah untuk Dijual di Sentul Utama Flat

Sentul Utama Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Aktiviti carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 199K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang sangat kompetitif dengan purata harga permintaan di bawah paras RM 200,000 bagi unit 3 bilik tidur. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah pada kadar RM 288 kaki persegi. Fokus pasaran terhadap pembangunan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur tiga bilik yang memenuhi keperluan ruang bagi segmen keluarga kecil atau pelabur hartanah mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sentul Utama Flat

434m (5-6 min) ke STESEN PADANG DATO SENU — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Sentul Utama Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah kawasan Sentul yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan asas. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup urban yang ringkas dengan ketersambungan lebuh raya utama yang hebat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1737m, 20-21 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan utama di seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PADANG DATO SENU (434m, 5-6 min) — Hentian paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat dengan kekerapan bas yang baik.
• STESEN MADRASAH RAUDATUL MUTTAQIN (OPP) (557m, 6-7 min) — Alternatif laluan bas tambahan untuk akses ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN KOMERSIAL DATO SENU (570m, 6-7 min) — Menghubungkan penduduk terus ke kawasan perniagaan dan kedai-kedai tempatan dengan berjalan kaki singkat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) SENTUL PASAR (1052m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan anak-anak bersekolah berhampiran rumah.
• SK SENTUL 1 (1362m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang memberikan pilihan pendidikan stabil dalam komuniti setempat.
• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (1524m, 18-19 min) — Sekolah menengah bereputasi tinggi yang menjadi pilihan utama penduduk di kawasan Sentul.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALOEVA PHARMACY (802m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK MEDIVIRON (1110m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang dipercayai untuk rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SENTUL PASAR (1263m, 15-16 min) — Pusat bekalan kesihatan tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1113m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian pada harga berpatutan.
• PLAZA SENTUL (1495m, 17-18 min) — Pusat komuniti setempat untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai.
• ONG TAI KIM (1509m, 18-19 min) — Pasar raya popular yang terkenal dalam kalangan penduduk tempatan untuk barangan segar dan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• BURGERBYTE (778m, 9-10 min) — Destinasi makan santai yang popular untuk menikmati hidangan burger bersama rakan-rakan.
• MCDONALD'S TITIWANGSA (950m, 11-12 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan selesa berdekatan kawasan kediaman.
• RESTORAN SENG KONG (1136m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Sentul yang matang dengan kepadatan kemudahan awam sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah untuk kehidupan yang tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026