3 Rumah untuk Dijual di Seraya Apartments

Terdapat 3 hartanah dijual di Seraya Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seraya Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.7% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kajang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 227K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (14.48% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Utama pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan bahawa unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 227K. Kedudukan harga kaki persegi yang 14.48% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Kajang Utama memberikan kelebihan premium bagi pembeli yang mementingkan kemampuan kos. Dengan 3 unit tersedia di pasaran, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang praktikal bagi keluarga yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seraya Apartments 1003m (0-5 min) ke TAMAN SRI LANGAT 2 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kajang. Seraya Apartments menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan santai seperti kawasan ruang tamu dan taman asuhan, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang harmoni di kawasan Kajang Utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• REKO SENTRAL (OPP) (1816m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• SAVILLE KAJANG (1847m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan komersial berdekatan.
• REKO SENTRAL (1872m, 22-23 min) — Memudahkan perjalanan ke pusat aktiviti perniagaan dan perkhidmatan di kawasan Reko.

Pusat Pendidikan:

• SK KAJANG UTAMA (1213m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak komuniti setempat.
• SMK KAJANG UTAMA (1213m, 14-15 min) — Menyediakan akses pendidikan menengah yang stabil dan mudah dicapai oleh pelajar di kawasan sekitar.
• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1381m, 16-17 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang berkualiti untuk kepelbagaian latar belakang pendidikan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1586m, 19-20 min) — Perkhidmatan kesihatan umum yang pantas untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1638m, 19-20 min) — Pusat pakar yang menawarkan rawatan kesihatan lebih mendalam untuk penduduk setempat.
• EYE SPECIALIST CENTRE (1750m, 20-21 min) — Kemudahan rawatan mata khusus yang memberikan nilai tambah kepada kualiti hidup komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (626m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SARIFA (1615m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
• BASIL LEAVES (1721m, 20-21 min) — Pilihan restoran dengan suasana menarik untuk kepelbagaian selera penduduk.
• ILMAN CAFE (1985m, 23-24 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.

Kolej:

• LA'MODE FASHION ACADEMY (1807m, 21-22 min) — Institusi pendidikan kemahiran khusus yang memperkayakan pilihan pembelajaran di kawasan ini.
• NEW ERA INSTITUTE OF VOCATIONAL & CONTINUING EDUCATION (1925m, 23-24 min) — Pusat latihan vokasional yang menyokong pembangunan kerjaya golongan muda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1662m, 19-20 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dan perkhidmatan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1870m, 22-23 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian.
• MYNEWS.COM (1889m, 22-23 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan bahan bacaan dan snek untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta adanya taman permainan kanak-kanak di dalam pembangunan.
• Pelabur Hartanah: Harga permulaan yang kompetitif dan potensi sewa yang stabil di kawasan matang Kajang Utama.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan klinik berdekatan.
• Profesional Muda: Lokasi yang strategik dengan akses pengangkutan bas dan jalan raya utama untuk ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Seraya Apartments menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM225.427 /kps → RM268.284 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.01%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 19.01% menunjukkan potensi apresiasi modal yang ketara bagi Seraya Apartments walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026