2 Rumah untuk Dijual di Serdang Raya Court Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Serdang Raya Court Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Serdang Raya Court Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Serdang Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 247K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf (0.67% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 309 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 247K. Nilai kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini didapati sangat kompetitif kerana hanya berbeza tipis iaitu 0.67% lebih rendah daripada tanda aras kawasan Taman Serdang Raya. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit sahaja, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan pada paras harga yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran setempat. Purata harga RM 307 psf ini mencerminkan kestabilan nilai bagi segmen Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Raya Court Apartment

530m (6 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Akses transit rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Serdang Raya Court Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan harian yang lengkap di dalam kawasan pembangunan, termasuk taman permainan kanak-kanak yang selamat dan trek joging untuk gaya hidup sihat. Lokasinya yang strategik memastikan penduduk menikmati akses mudah ke pelbagai lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA UTARA (530m, 6 min) — Kemudahan pengangkutan moden yang menghubungkan anda terus ke destinasi utama tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (579m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (1324m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadi tumpuan pelajar dan kakitangan akademik.
• KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1563m, 18-19 min) — Pilihan sekolah berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk pendidikan anak-anak.
• KRISTAL RIANG (1342m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (368m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan penduduk.
• CELLORA CLINIC (1079m, 12-13 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK LANA SERDANG (1448m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan asas yang mudah dicapai oleh komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (440m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ONE SOUTH STREET MALL (944m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• SERDANG FOOD COURT (358m, 4-5 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
• BURGER KING (396m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
• YOKE HENG SEAFOOD (456m, 5-6 min) — Restoran makanan laut popular yang sesuai untuk makan malam santai bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (568m, 6-7 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat berhampiran dengan kediaman.
• HONG LEONG BANK (1169m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan untuk pelbagai keperluan transaksi kewangan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (403m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (482m, 5-6 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar kerana jaraknya yang sangat dekat dengan stesen MRT untuk perjalanan harian yang efisien.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran APU menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Keluarga Muda — Kemudahan taman permainan di dalam apartmen dan kedekatan dengan sekolah serta kedai runcit memudahkan pengurusan keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan profesional yang mencari kediaman dengan akses transit rel yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serdang Raya Court Apartment menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM324.145 /kps → RM336.474 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.8%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak +3.8%, projek ini menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026