5 Rumah untuk Dijual di SERI AMAN HEIGHTS
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Seri Aman Heights (also known as Sri Aman Heights) is a freehold, gated and guarded landed housing estate located in Sungai Buloh, Selangor. Developed by the reputable Gadang Holdings Bhd, this residential enclave was completed around 2006 and is situated near other desirable neighbourhoods like Sierramas and Valencia. This development consists of 140 units, featuring a mix of terrace and spacious semi-detached houses. The homes in SERI AMAN HEIGHTS offer generous built-up areas, typically ranging from 2,300 sq ft to over 3,900 sq ft, catering to families looking for ample space. Layouts commonly feature 5 to 6 bedrooms and multiple bathrooms. As an example, the 'Ebony' semi-detached units boast a built-up area of 3,257 sq ft, with 5 bedrooms, a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe, a high ceiling for an airy ambiance, and both wet and dry kitchens. As a guarded community, residents benefit from 24-hour security, providing a secure and peaceful environment. The development also includes a community playground for families and children. SERI AMAN HEIGHTS offers excellent connectivity to various parts of the Klang Valley. The location provides convenient access to major highways including the NKVE, LDP, MRR2, and DUKE2. For those relying on public transportation, the Sungai Buloh KTM and MRT stations are located nearby. Families have access to a range of educational institutions in the vicinity. ELC International School. Sekolah Kebangsaan Desa Aman, Sekolah Kebangsaan Damansara Damai 2, and Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Sri Damansara 2 are some of the nearby options. Kolej Sains Kesihatan Bersekutu Sungai Buloh is also located a short distance away. Daily conveniences and grocery needs are well-catered for with several retail options nearby, including Jaya Grocer, Hero Market, and Econsave. Access to medical care is readily available, with Hospital Sungai Buloh and the UiTM Private Specialist Centre located within a reasonable distance. SERI AMAN HEIGHTS was developed by Gadang Holdings Berhad, a mid-scale property developer listed on Bursa Malaysia with a diverse portfolio of projects. The company's property development arm, Gadang Land Sdn Bhd, has been operating since 1996, establishing a reputation for quality and reliability.
PemajuMETRO-I CORPORATION SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.09M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.54M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 515 psf
- Unit Tersedia: 2
- STESEN DAMANSARA DAMAI (0m, 0 min) — Akses MRT yang sangat dekat membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):
- MRT DAMANSARA DAMAI PINTU B (0m, 0 min) — Kemudahan bas perantara yang tersedia tepat di hadapan untuk ketersambungan kawasan setempat yang lebih baik.
- THE ZIZZ (0m, 0 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke pelbagai destinasi sekitar.
Pusat Pendidikan:
- KAFA INTEGRASI AL-MUHTADIN (0m, 0 min) — Pusat pendidikan agama yang sangat dekat memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga Muslim.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (1777m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- DAMANSARA DAMAI MEDICAL CENTRE (0m, 0 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
- KLINIK MEDIVIRON (0m, 0 min) — Klinik swasta yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin untuk seisi keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- FARMASI DAMAI (0m, 0 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan hanya berjalan kaki.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- ECONSAVE (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang menyediakan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan untuk perbelanjaan mingguan.
- 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.
- CG HONE GROCERY (0m, 0 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk variasi barangan harian yang lebih meluas.
Tempat Makan:
- ISKANDAR BISTRO (0m, 0 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana santai.
- KFC (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai untuk kemudahan hidangan keluarga.
- NASI AYAM MAT SUP (0m, 0 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan menu tradisional yang enak untuk santapan harian.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Berkembang — Rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke sekolah dan pusat perubatan menyokong keperluan kehidupan berkeluarga.
- Profesional Muda — Ketersambungan MRT yang luar biasa memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa tekanan trafik.
- Pesara — Persekitaran yang selamat dan berpengawal serta akses mudah ke farmasi dan masjid memberikan keselesaan di usia emas.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang dikelilingi kemudahan matang dan pengangkutan awam mempunyai potensi permintaan sewa yang stabil.
Analisis pasaran bagi SERI AMAN HEIGHTS menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM384.42 → RM343.407 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.67%) dari 2023 - 2025
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -10.67%, SERI AMAN HEIGHTS mengekalkan profil sebagai hartanah dengan aktiviti pasaran yang sederhana berdasarkan rekod transaksi terkini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026