2 Rumah untuk Dijual di Seri Bayan

Terdapat 2 hartanah dijual di Seri Bayan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Bayan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Klebang Besar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 189 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 898K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kepelbagaian saiz unit yang ketara dengan penawaran bermula daripada konfigurasi 4 bilik tidur pada harga kompetitif RM 345K. Terdapat jurang harga yang besar bagi unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah RM 898K, mencerminkan sasaran pasaran keluarga besar yang mencari ruang lebih luas di Taman Klebang Besar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi bagi setiap kategori unit menunjukkan kestabilan harga yang selari dengan purata kawasan setempat. Keseluruhan aktiviti pasaran bagi kondominium ini dipacu sepenuhnya oleh minat pembeli terhadap unit-unit bersaiz besar yang jarang ditemui dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Bayan

Seri Bayan menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang menghadap keindahan laut, memberikan suasana tenang dengan balkoni peribadi untuk setiap unit. Lokasi ini menggabungkan ketenangan pesisir pantai dengan akses mudah ke kemudahan harian di sepanjang koridor Jalan Klebang Besar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ARAB BATANG TIGA TIMUR (1015m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• MALACCA EXPATRIATE SCHOOL - PRIMARY SCHOOL (1032m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang pelbagai.
• SMK KLEBANG BESAR (1081m, 12-13 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan perjalanan harian pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AL-AZHIM CLINIC (169m, 2-3 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Tempat Makan:

• THE SEAFARER (391m, 4-5 min) — Destinasi jamuan tepi laut yang popular untuk menikmati hidangan sambil bersantai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara: Suasana kondominium tepi laut yang tenang dengan akses klinik yang sangat dekat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah: Unit pegangan bebas dengan pemandangan laut dan kepadatan rendah sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.
• Pasangan Muda: Kehadiran tempat makan menarik dan akses mudah ke bandar Melaka menawarkan keseimbangan gaya hidup moden.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis hartanah Seri Bayan menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset semasa dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM116.144 /kps bagi tahun 2024.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM116.144 /kps, Seri Bayan menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan semasa berada pada tahap yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026