1 Rumah untuk Dijual di Seri Cempaka

Terdapat 2 hartanah dijual di Seri Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Pertama berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadirannya dalam radar carian hartanah di kawasan Taman Pertama. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, status hartanah ini sebagai kediaman servis (SRES) terus menjadi titik rujukan bagi mereka yang memantau pilihan hartanah di lokasi tersebut. Ketiadaan data metrik bilik tidur yang terperinci menunjukkan fasa pasaran yang sedang beralih, namun minat pembeli terhadap projek tersebut tetap wujud dalam ekosistem carian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Cempaka

370m (4 min) ke STESEN MALURI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi laluan MRT dan LRT.

Seri Cempaka Service Suites menawarkan kediaman praktikal di tengah Pudu Ulu yang dikelilingi oleh kemudahan bandar yang matang dan akses jalan raya utama yang sangat efisien. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan akses ke pelbagai hab perniagaan serta pusat beli-belah terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN PERTAMA (1107m, 13-14 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian rel utama Lembah Klang.
• STESEN COCHRANE (1529m, 18-19 min) — Akses mudah ke kawasan tumpuan beli-belah dan pejabat di sekitar MyTOWN dan IKEA Cheras.

Pengangkutan:

• STESEN MALURI (370m, 4 min) — Hab transit bersepadu yang membolehkan pertukaran antara laluan rel dengan sangat pantas.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA PGRM (178m, 2-3 min) — Perhentian bas paling dekat yang menyediakan perkhidmatan pengangkutan awam terus di hadapan kediaman.
• MRT MALURI PINTU D (246m, 3-4 min) — Memudahkan akses ke pelbagai laluan bas pengumpan untuk pergerakan sekitar kawasan Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SMK YAACOB LATIFF (776m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK SERI BINTANG SELATAN (859m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SUNWAY COLLEGE @ VELOCITY (961m, 11-12 min) — Kolej swasta terkemuka yang menawarkan pelbagai program pengajian tinggi untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (2m, 1 min) — Pusat pakar kesihatan yang terletak betul-betul bersebelahan untuk bantuan perubatan segera.
• KLINIK VERTICA (417m, 5-6 min) — Kemudahan klinik perubatan swasta untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (346m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (532m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan gaya hidup.
• AEON STYLE (825m, 9-10 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan tempatan.

Tempat Makan:

• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (62m, 1 min) — Restoran masakan Cina yang terkenal dengan hidangan berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari rumah.
• BAAN THAI SEAFOOD RESTAURANT (164m, 1-2 min) — Pilihan hidangan makanan laut ala Thai yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN CHAR SIEW YOONG (231m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan ikonik untuk peminat makanan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke stesen MRT Maluri untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit bersaiz kompak di lokasi strategik dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pelajar kolej berdekatan.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman berhampiran sekolah kebangsaan dan pusat perubatan pakar untuk kemudahan jangka panjang.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke kedai runcit, bank, dan restoran tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Cempaka menunjukkan profil hartanah dengan nilai ambang harga yang spesifik dalam pasaran semasa walaupun aktiviti transaksi adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM421.053 /kps bagi tahun 2023.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi tempoh ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM421.053 /kps, Seri Cempaka mengekalkan kedudukan harga yang stabil di tengah-tengah aktiviti pasaran yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026