2 Rumah untuk Dijual di Seri Cempaka

Terdapat 2 hartanah dijual di Seri Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Seri Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.15% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pertama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadiran yang stabil di Taman Pertama dengan menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis kediaman servis. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, aktiviti carian yang konsisten menunjukkan projek tersebut tetap menjadi antara pilihan yang dinilai dalam pasaran tempatan. Ketiadaan senarai unit aktif pada masa sekarang memberikan gambaran bahawa penawaran di pasaran mungkin terhad, sekali gus mengekalkan nilai eksklusif bagi pemilik sedia ada di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Cempaka

370m (4 min) ke STESEN MALURI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui integrasi laluan MRT dan LRT yang sangat dekat.

Seri Cempaka menawarkan kediaman servis yang praktikal di tengah-tengah Pudu Ulu, memberikan akses terus ke kemudahan bandar yang matang dan gaya hidup yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan Menara PGRM, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan berjalan kaki ke tempat kerja dan pengangkutan awam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN PERTAMA (1107m, 13-14 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda terus ke kawasan kediaman dan komersial di sepanjang koridor Cheras.
• STESEN COCHRANE (1529m, 18-19 min) — Akses mudah ke pusat beli-belah utama dan hab gaya hidup moden di kawasan MyTOWN dan IKEA.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA PGRM (178m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• MRT MALURI PINTU D (246m, 3-4 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas perantara yang meluaskan rangkaian perjalanan anda.

Pusat Pendidikan:

• SMK YAACOB LATIFF (772m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK SERI BINTANG SELATAN (859m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan kualiti pembelajaran anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (2m, 1 min) — Pusat pakar kesihatan yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk bantuan perubatan segera.
• KLINIK VERTICA (417m, 5-6 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (346m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (527m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan gaya hidup.
• AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (637m, 7-8 min) — Pusat beli-belah lengkap yang memenuhi segala keperluan isi rumah di satu tempat.

Tempat Makan:

• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (62m, 1 min) — Restoran terkenal yang menawarkan hidangan berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari kediaman.
• DE MAW RESTAURANT (164m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk jamuan keluarga atau perjumpaan sosial.
• BAAN THAI SEAFOOD RESTAURANT (164m, 1-2 min) — Kepelbagaian masakan laut Thailand yang menarik untuk peminat kulinari eksotik.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di sekitar Menara PGRM atau pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan permintaan sewa tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan stesen MRT dan kolej.
• Keluarga Muda yang menghargai kemudahan akses ke sekolah-sekolah tempatan dan pusat penjagaan kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara yang mahukan gaya hidup bandar yang ringkas dengan kemudahan perubatan dan kedai runcit yang tersedia di persekitaran terdekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Seri Cempaka menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM421.053 /kps → RM350.877 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -16.67% di Seri Cempaka mencerminkan perubahan trend harga pasaran semasa bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026